Woningwaarde van Watervalweg 3-2 Hierden is
€ 191.000 - 233.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 12+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 9.000 meer
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Watervalweg in Hierden ligt deze unieke woning. Watervalweg 3-2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 37 m2. De woning is gebouwd in 2003 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 42.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Watervalweg.
Ruim wonen in Hierden, dan ben je hier aan het juiste adres. Watervalweg 3-2 is gelegen in de leuke buurt Hierden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hierden, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 191.000 - 233.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 2003
- Woonoppervlakte 37 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Watervalweg 3-2 zich door de tijd ontwikkeld?We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
+13% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Harderwijk
De WOZ-waarde van Watervalweg 3-2 is 172.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 74.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Watervalweg en 18.8% lager dan de realistische woningwaarde van Watervalweg 3-2.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Hierden: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.68 km · 9 min. lopen
-
Snelweg afrit 5.94 km · 9 min. rijden
-
Supermarkt 2.78 km · 10 min. fietsen
-
Basisonderwijs 2.83 km · 10 min. fietsen
-
Harderwijk 9.02 km · Treinstation
-
Nunspeet 9.57 km · Treinstation
-
Ermelo 10.94 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 593.458
- Waardetrend afgelopen jaar +6.36%
- Gezinnen met kinderen 36%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Watervalweg 3-2 in Hierden ligt tussen de 191.000 en 233.000 euro. Deze waarde is 42.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Watervalweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Watervalweg 3-2? Bekijk het complete waarderapport.