63 m2 wonen
248 m2 perceel
4 kamers
B

Boslaan 2-20 3847 LT Harderwijk

63 m²
wonen
248 m²
perceel
4
kamers
Vraagprijs
€ 225.000 k.k.
Biedadvies beschikbaar
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
1993
Bouwjaar
Aan het berekenen...
Huispedia Woningwaarde
€ 3.571/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • Sinds vandaag op de markt
  • Mooie kans om in deze buurt te wonen
    Vraagprijs per m² (€ 3.571) ligt 33% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 5.323/m²)
  • Gewilde buurt
    78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Wij mogen u deze sfeervolle en goed onderhouden stenen recreatiebungalow aanbieden, gelegen op een mooi en privacyvol perceel van 248 m² eigen grond op het geliefde vakantiepark “Het Verscholen Dorp”. Deze vrijstaande bungalow vormt een heerlijke plek voor wie op zoek is naar rust, comfort en een eigen recreatieplek op de Veluwe. Dankzij de verzorgde staat, de praktische indeling en de sfeervolle woonkamer voelt de woning direct als een fijn tweede thuis. Het park ligt midden in de bosrijke omgeving van Harderwijk, waardoor u vanuit hier volop kunt genieten van de prachtige Veluwse natuur. Tegelijkertijd bevinden de historische binnenstad van Harderwijk, het Veluwemeer en diverse winkels en voorzieningen zich op korte afstand. Ook de A28 is eenvoudig bereikbaar, waardoor plaatsen als Amersfoort, Zwolle en Apeldoorn goed bereikbaar zijn.

Indeling: Entree, vanuit de hal bereikt u de sfeervolle woonkamer, die met recht het hart van de bungalow genoemd mag worden. De ruimte is gezellig ingericht en beschikt over een schuifpui naar het terras, waardoor binnen en buiten op een prettige manier met elkaar verbonden worden. Een dakraam zorgt voor extra natuurlijke lichtinval en de open haard draagt bij aan de warme en sfeervolle uitstraling van de ruimte. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam en comfortabel binnenklimaat. De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is praktisch ingericht. De keuken beschikt over een gaskookplaat, koel-vriescombinatie en afzuigkap en biedt daarnaast voldoende werk- en opbergruimte. Door de open verbinding met de woonkamer blijft de keuken onderdeel van de gezellige leefruimte. De bungalow beschikt over drie slaapkamers. De ouderlijke slaapkamer is ingericht met een comfortabel tweepersoonsbed. De tweede slaapkamer beschikt over een stapelbed en een extra los eenpersoonsbed, waardoor hier meerdere slaapplaatsen aanwezig zijn. De derde slaapkamer is voorzien van een stapelbed en een praktische opbergkast. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een ruime inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast is er in de woning een separaat toilet aanwezig.

Ook de buitenzijde van deze bungalow is bijzonder verzorgd. Het perceel is voorzien van onderhoudsvriendelijk kunstgras en rondom is een groene haag aangebracht. Hierdoor geniet u hier van veel privacy en een beschutte sfeer. Direct aan de woning bevindt zich een fijne overkapping met daaronder een loungeset, een heerlijke plek om in de beschutting van de tuin te ontspannen. Verderop in de tuin is voldoende ruimte voor een buitentafel, zodat u ook gezellig buiten kunt eten en lange zomeravonden in uw eigen tuin kunt doorbrengen. De eigen oprit zorgt bovendien voor extra comfort en biedt de mogelijkheid om de auto op eigen terrein te parkeren. Een bijzonder pluspunt van deze plek is de zonnige ligging: ondanks de bosrijke omgeving geniet u hier verrassend veel van de zon, waardoor de tuin een heerlijke plek is om volop van het buitenleven te genieten

De bungalow kan bovendien voor € 2.500,- extra worden aangeboden inclusief de aanwezige inboedel. Zo kunt u de woning direct in gebruik nemen en genieten, zonder dat u eerst nog meubels of andere benodigdheden hoeft aan te schaffen.

Kenmerken
• zonovergoten perceel van 248 m² eigen grond
• parklasten circa € 2.320,- per jaar
• stenen, vrijstaande recreatiebungalow
• drie slaapkamers
• sfeervolle woonkamer met open haard en schuifpui
• gehele woning voorzien van vloerverwarming
• separaat toilet
• verzorgd perceel met kunstgras en veel privacy
• overkapping met loungeset
• eigen oprit
• energielabel B
• voor slechts € 2.500,- complete inboedel
• park 365 dagen per jaar geopend, honden toegestaan
• recreatieve verhuur via het park mogelijk
• permanente bewoning niet toegestaan

Deze sfeervolle stenen bungalow combineert comfort, privacy en de rust van een groene omgeving met de nabijheid van alles wat Harderwijk en de Veluwe te bieden hebben. Met drie slaapkamers, vloerverwarming, een gezellige woonkamer met open haard, een verzorgde tuin en een vernieuwd dak is dit een heerlijke recreatiewoning waar u direct van kunt genieten.

Interesse? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer, het comfort en de fijne ligging van deze bungalow op Het Verscholen Dorp!

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 225.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 3.571
  • Aangeboden sinds 3 uur
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1993
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • HARDERWIJK C 1631
  • Oppervlakte 248m2

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Boslaan 2-20 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Te koop
€ 225.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Boslaan 2-20 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 282.000 – 328.000
Woningwaarde
€ 225.000
Vraagprijs Onder de waarde
+21.51%
Afgelopen jaar

+22% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Biedadvies beschikbaar

€ 305.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Korhoenlaan 2-176
Verkocht dec 2025
Korhoenlaan 2-176
Vraagprijs € 200.000
Winnend bod
Ceintuurbaan 4-75
Verkocht okt 2025
Ceintuurbaan 4-75
Vraagprijs € 339.000
Winnend bod
Ceintuurbaan 4-69
Verkocht jul 2025
Ceintuurbaan 4-69
Vraagprijs € 350.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
8750
Hypotheeksom € 225000
Rentepercentage 4.17%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Harderwijk

OZB € 158,- / jaar
Afvalheffing € 112,- / jaar
Rioolheffing € 145,- / jaar
Totaal per jaar € 415,-
Geschatte belasting € 35 /mnd
WOZ Boslaan 2-20

De WOZ-waarde van Boslaan 2-20 is 157.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 10.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Boslaan en 48.5% lager dan de realistische woningwaarde van Boslaan 2-20.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Buitengebied Harderwijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
64 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: In trek
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.87 km · 11 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.32 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.95 km · 12 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.92 km · 12 min. lopen
  • Harderwijk 1.93 km · Treinstation
  • Ermelo 3.6 km · Treinstation
  • Putten 9.4 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 541.491
  • Waardetrend afgelopen jaar +15.3%
  • Gezinnen met kinderen 17%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Boslaan 2-20 in Harderwijk ligt tussen de 282.000 en 328.000 euro. Deze waarde is 7.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Boslaan. Met een vraagprijs van € 225.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Boslaan 2-20? Bekijk Huispedia Plus.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Boslaan 2-20 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Boslaan 2-20 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Boslaan 2-20 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Boslaan 2-20 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd