Boslaan 2-20 3847 LT Harderwijk
Over deze woning
-
Sinds vandaag op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.571) ligt 33% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 5.323/m²)
-
Gewilde buurt78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Indeling: Entree, vanuit de hal bereikt u de sfeervolle woonkamer, die met recht het hart van de bungalow genoemd mag worden. De ruimte is gezellig ingericht en beschikt over een schuifpui naar het terras, waardoor binnen en buiten op een prettige manier met elkaar verbonden worden. Een dakraam zorgt voor extra natuurlijke lichtinval en de open haard draagt bij aan de warme en sfeervolle uitstraling van de ruimte. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam en comfortabel binnenklimaat. De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is praktisch ingericht. De keuken beschikt over een gaskookplaat, koel-vriescombinatie en afzuigkap en biedt daarnaast voldoende werk- en opbergruimte. Door de open verbinding met de woonkamer blijft de keuken onderdeel van de gezellige leefruimte. De bungalow beschikt over drie slaapkamers. De ouderlijke slaapkamer is ingericht met een comfortabel tweepersoonsbed. De tweede slaapkamer beschikt over een stapelbed en een extra los eenpersoonsbed, waardoor hier meerdere slaapplaatsen aanwezig zijn. De derde slaapkamer is voorzien van een stapelbed en een praktische opbergkast. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een ruime inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast is er in de woning een separaat toilet aanwezig.
Ook de buitenzijde van deze bungalow is bijzonder verzorgd. Het perceel is voorzien van onderhoudsvriendelijk kunstgras en rondom is een groene haag aangebracht. Hierdoor geniet u hier van veel privacy en een beschutte sfeer. Direct aan de woning bevindt zich een fijne overkapping met daaronder een loungeset, een heerlijke plek om in de beschutting van de tuin te ontspannen. Verderop in de tuin is voldoende ruimte voor een buitentafel, zodat u ook gezellig buiten kunt eten en lange zomeravonden in uw eigen tuin kunt doorbrengen. De eigen oprit zorgt bovendien voor extra comfort en biedt de mogelijkheid om de auto op eigen terrein te parkeren. Een bijzonder pluspunt van deze plek is de zonnige ligging: ondanks de bosrijke omgeving geniet u hier verrassend veel van de zon, waardoor de tuin een heerlijke plek is om volop van het buitenleven te genieten
De bungalow kan bovendien voor € 2.500,- extra worden aangeboden inclusief de aanwezige inboedel. Zo kunt u de woning direct in gebruik nemen en genieten, zonder dat u eerst nog meubels of andere benodigdheden hoeft aan te schaffen.
Kenmerken
• zonovergoten perceel van 248 m² eigen grond
• parklasten circa € 2.320,- per jaar
• stenen, vrijstaande recreatiebungalow
• drie slaapkamers
• sfeervolle woonkamer met open haard en schuifpui
• gehele woning voorzien van vloerverwarming
• separaat toilet
• verzorgd perceel met kunstgras en veel privacy
• overkapping met loungeset
• eigen oprit
• energielabel B
• voor slechts € 2.500,- complete inboedel
• park 365 dagen per jaar geopend, honden toegestaan
• recreatieve verhuur via het park mogelijk
• permanente bewoning niet toegestaan
Deze sfeervolle stenen bungalow combineert comfort, privacy en de rust van een groene omgeving met de nabijheid van alles wat Harderwijk en de Veluwe te bieden hebben. Met drie slaapkamers, vloerverwarming, een gezellige woonkamer met open haard, een verzorgde tuin en een vernieuwd dak is dit een heerlijke recreatiewoning waar u direct van kunt genieten.
Interesse? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer, het comfort en de fijne ligging van deze bungalow op Het Verscholen Dorp!
Kenmerken
- Vraagprijs € 225.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.571
- Aangeboden sinds 3 uur
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1993
-
- Energielabel B
- Isolatie volledig geïsoleerd, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, openhaard, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2006
- Woonoppervlakte 63 m2
- Perceeloppervlakte 248 m2
- Inhoud 189 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Ligging woning aan rustige weg
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- HARDERWIJK C 1631
- Oppervlakte 248m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Boslaan 2-20 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Boslaan 2-20 zich door de tijd ontwikkeld?+22% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Harderwijk
De WOZ-waarde van Boslaan 2-20 is 157.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 10.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Boslaan en 48.5% lager dan de realistische woningwaarde van Boslaan 2-20.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Buitengebied Harderwijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.87 km · 11 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.32 km · 5 min. fietsen
-
Supermarkt 0.95 km · 12 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.92 km · 12 min. lopen
-
Harderwijk 1.93 km · Treinstation
-
Ermelo 3.6 km · Treinstation
-
Putten 9.4 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 541.491
- Waardetrend afgelopen jaar +15.3%
- Gezinnen met kinderen 17%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Boslaan 2-20 in Harderwijk ligt tussen de 282.000 en 328.000 euro. Deze waarde is 7.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Boslaan. Met een vraagprijs van € 225.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Boslaan 2-20? Bekijk Huispedia Plus.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd