Korhoenlaan 2-253 3847 LN Harderwijk
Over deze woning
-
1 dag op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 2.934) ligt 45% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 5.373/m²)
-
Gewilde buurt79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Indeling: Entree, badkamer, twee slaapkamers en via de moderne keuken toegang tot de sfeervolle woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en de openslaande deuren naar de overkapping, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Voor een aangenaam binnenklimaat is de woning voorzien van airconditioning. De moderne keuken is uitgevoerd in een eigentijdse opstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met schuine afzuigkap, combi-oven/magnetron, vaatwasser en een koelkast met vriesvak. Daarnaast is er voldoende kastruimte aanwezig, waardoor de keuken zowel praktisch als compleet is ingericht.
Er zijn twee comfortabele slaapkamers aanwezig, waarvan de ouderslaapkamer is voorzien van een praktische inbouwkast. De badkamer is modern afgewerkt en beschikt over een douchecabine, toilet en een wastafelmeubel met een verlichte spiegel, wat zorgt voor een eigentijdse uitstraling.
Vanuit de woonkamer bereikt u de sfeervolle overkapping, waar u al vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar heerlijk buiten kunt zitten. Deze beschutte plek vormt een verlengstuk van de leefruimte en biedt een fijne mogelijkheid om in alle rust van het buitenleven te genieten.
Het perceel is met veel zorg en aandacht aangelegd en ademt direct een warme en uitnodigende sfeer. De fraai aangelegde tuin beschikt over meerdere terrassen, waardoor er op ieder moment van de dag een fijne plek is om van de zon of juist de schaduw te genieten. De stijlvolle overkapping vormt een verlengstuk van de woonkamer en is professioneel afgewerkt. Via een fraaie stenen trap bereikt u vanaf de overkapping het lager gelegen terras, wat zorgt voor een speels en verzorgd geheel. De volgroeide beplanting geeft de tuin een groene uitstraling en biedt volop privacy, waardoor u in alle rust kunt genieten van het buitenleven.
Daarnaast beschikt het chalet over een onderhoudsvriendelijke kunststof buitenberging, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuinmeubilair en tuingereedschap. De woning wordt bovendien gestoffeerd opgeleverd, waardoor u het chalet vrijwel direct kunt betrekken en direct kunt genieten van alles wat deze prachtige recreatieplek te bieden heeft.
Kenmerken
• perceeloppervlakte 340 m² eigen grond
• parklasten € 2.289,38 per jaar (2026)
• bouwjaar 2025
• 2 slaapkamers
• gasloze recreatiewoning
• airconditioning aanwezig
• moderne keuken met complete inbouwapparatuur
• badkamer met douchecabine, toilet en wastafelmeubel
• sfeervolle overkapping
• kunststof buitenberging
• gestoffeerde oplevering
• uitstekend onderhouden en instapklaar
• permanente bewoning niet toegestaan
Een modern en comfortabel chalet op een prachtige locatie midden op de Veluwe, waar u kunt genieten van rust, natuur en alle voorzieningen die recreatiepark "De Konijnenberg" te bieden heeft. U bent van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging!
Kenmerken
- Vraagprijs € 199.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.934
- Aangeboden sinds 22 uur
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2025
-
- Isolatie volledig geïsoleerd, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming airconditioning, elektrische verwarming
- Woonoppervlakte 68 m2
- Perceeloppervlakte 340 m2
- Inhoud 204 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- HARDERWIJK D 11600
- Oppervlakte 340m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Korhoenlaan 2-253 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Korhoenlaan 2-253 zich door de tijd ontwikkeld?+21% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Harderwijk
De WOZ-waarde van Korhoenlaan 2-253 is 104.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 78.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Korhoenlaan en 70.9% lager dan de realistische woningwaarde van Korhoenlaan 2-253.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Buitengebied Harderwijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Harderwijk 1.5 km · Treinstation
-
Ermelo 3.59 km · Treinstation
-
Putten 9.32 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 541.198
- Waardetrend afgelopen jaar +15.38%
- Gezinnen met kinderen 17%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Korhoenlaan 2-253 in Harderwijk ligt tussen de 331.000 en 384.000 euro. Deze waarde is 14.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Korhoenlaan. Met een vraagprijs van € 199.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Korhoenlaan 2-253? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd