Boslaan 2-A80 3847 LT Harderwijk
Over deze woning
-
7 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 5.102) ligt 24% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 6.680/m²)
-
Gewilde buurt83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Tussen het bruisende vissersstadje Harderwijk en het charmante dorpje Ermelo, aan de rand van uitgestrekte bossen en midden in de prachtige Veluwse natuur, ligt het goed onderhouden en geliefde recreatiepark "Het Verscholen Dorp". Een park waar rust, natuur en recreatie perfect samenkomen. Met eigen faciliteiten zoals een verwarmd buitenzwembad, peuterbad, speeltuin en fietsverhuur is dit een heerlijke uitvalsbasis voor zowel ontspanning als actieve dagen in de natuur. Direct vanaf het park wandelt of fietst u zó de bossen in en ervaart u het échte Veluwse gevoel.
Indeling: Via de entree betreedt u de royale en lichte woonkamer. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en geven de ruimte een prettige, open uitstraling. De stijlvolle visgraatvloer en inbouwspotjes zorgen voor een luxe en eigentijdse sfeer. Dankzij de openslaande deuren staat de woonkamer direct in verbinding met het zonnige terras en de fraai aangelegde tuin. Zo haalt u het buitenleven naar binnen en geniet u vanuit de woonkamer optimaal van de groene omgeving. De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en vormt een gezellige plek waar koken en samenzijn vanzelfsprekend samengaan. De moderne keuken is luxe uitgevoerd en voorzien van een keramische kookplaat, schuine afzuigkap en een inbouw combimagnetron/oven. Alles is nieuw en afkomstig uit 2026. Dankzij de open opstelling ontstaat een ruimtelijke leefomgeving die helemaal aansluit bij de hedendaagse manier van recreëren.
De moderne badkamer is volledig betegeld en eveneens nieuw gerealiseerd in 2026. De badkamer is voorzien van een comfortabele douchecabine, designradiator, toilet en een stijlvol wastafelmeubel. De eigentijdse afwerking zorgt voor een frisse en luxe uitstraling. De verdere indeling van het chalet is praktisch en comfortabel opgezet, met een stijlvolle afwerking die volledig past bij de moderne uitstraling van de woning. Omdat het chalet in 2026 nieuw is geplaatst, is het direct te betrekken en volledig klaar om te genieten.
Ook buiten is het heerlijk vertoeven. Het chalet beschikt over een fraai aangelegde tuin van 320 m² eigen grond, met een zonnig terras waar u optimaal kunt genieten van de rust en het groen. De ligging op het park zorgt voor een fijne combinatie van privacy, natuur en recreatiemogelijkheden. De aanwezige buitenberging met overkapping biedt praktische ruimte voor bijvoorbeeld fietsen, tuinspullen en andere benodigdheden. Daarnaast beschikt u over een eigen parkeerplaats op het perceel.
De ligging van Het Verscholen Dorp maakt dit chalet bovendien tot een ideale uitvalsbasis om de Veluwe te ontdekken. Vanuit het park fietst u zo richting de bossen van Ermelo en Harderwijk, terwijl ook het gezellige centrum van Harderwijk met zijn historische binnenstad, boulevard, winkels en restaurants gemakkelijk bereikbaar is. De omgeving biedt volop mogelijkheden voor wandelen, fietsen, ontspanning en recreatie.
De woning wordt volledig gestoffeerd opgeleverd.
Kenmerken:
• luxe recreatiechalet, nieuw geplaatst in 2026
• perceel van 320 m² eigen grond
• parklasten circa € 2.320,- per jaar
• modern en volledig instapklaar
• openslaande deuren naar het terras
• luxe open keuken, nieuw geplaatst in 2026
• keramische kookplaat, schuine afzuigkap en inbouw combimagnetron/oven
• volledig betegelde badkamer, nieuw in 2026
• stijlvolle visgraatvloer en inbouwspotjes
• fraai aangelegde tuin met zonnig terras
• buitenberging met overkapping
• eigen parkeerplaats op het perceel
• rustige en bosrijke ligging
• parkfaciliteiten waaronder verwarmd buitenzwembad, peuterbad, tennisbaan, speeltuin en fietsverhuur
• park 365 dagen per jaar geopend
• honden toegestaan
• recreatieve verhuur via het park mogelijk
• permanente bewoning niet toegestaan
Bent u op zoek naar een modern, luxe en direct beschikbaar recreatiechalet op een ruime kavel eigen grond, waar rust, natuur en comfort samenkomen? Dan is dit chalet een heerlijke plek om te genieten van alles wat "Het Verscholen Dorp" en de Veluwe te bieden hebben.
Kenmerken
- Vraagprijs € 244.900 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.102
- Aangeboden sinds 6 dagen
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2026
-
- Isolatie volledig geïsoleerd, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2026
- Woonoppervlakte 48 m2
- Perceeloppervlakte 320 m2
- Inhoud 144 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Ligging woning aan rustige weg
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- HARDERWIJK C 1618
- Oppervlakte 320m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Boslaan 2-A80 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Boslaan 2-A80 zich door de tijd ontwikkeld?+13% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 6 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Harderwijk
De WOZ-waarde van Boslaan 2-A80 is 108.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 24.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Boslaan en 53.8% lager dan de realistische woningwaarde van Boslaan 2-A80.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Buitengebied Harderwijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.73 km · 9 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.13 km · 4 min. fietsen
-
Supermarkt 0.9 km · 11 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.73 km · 9 min. lopen
-
Harderwijk 1.75 km · Treinstation
-
Ermelo 3.55 km · Treinstation
-
Putten 9.32 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 533.416
- Waardetrend afgelopen jaar +13.35%
- Gezinnen met kinderen 17%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Boslaan 2-A80 in Harderwijk ligt tussen de 216.000 en 252.000 euro. Deze waarde is 17.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Boslaan. Met een vraagprijs van € 244.900 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Boslaan 2-A80? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd