logo Huispedia

Watervalweg 3-10

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Watervalweg 3-10 3849 PR Hierden

Realistische woningwaarde € 397.000 - 450.000 Let op, perceel onbekend
Wonen 37 m2
Bouwjaar 2003

Gelegen aan de Watervalweg in Hierden ligt deze unieke woning. Watervalweg 3-10 is een woonhuis met heeft een woonoppervlakte van 37 m2. De woning is gebouwd in 2003 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 42.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Watervalweg.

Ruim wonen in Hierden, dan ben je hier aan het juiste adres. Watervalweg 3-10 is gelegen in de leuke buurt Hierden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hierden, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 37 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Watervalweg 3-10 in Hierden

We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.

Realistische woningwaarde feb 2025

€ 397.000 - 450.000
+4.5% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Watervalweg 3-10 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Watervalweg 3-10 in Hierden ligt tussen de 397.000 en 450.000 euro. Deze waarde is 18.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Watervalweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Watervalweg 3-10? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Watervalweg 3-10.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Hoogstraat 6
Hoogstraat 6 Harderwijk
45%
50 m² +13 m²
35 m² +35 m²
tussenwoning
€ 350.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
Deventerweg 43
Deventerweg 43 Harderwijk
41%
64 m² +27 m²
tussenwoning
€ 225.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
Boslaan 2-A8
Boslaan 2-A8 Harderwijk
53%
41 m² +4 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
nov 2024
€ 000.000
€ 000.000
Boslaan 2-A65
Boslaan 2-A65 Harderwijk
51%
43 m² +6 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
nov 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

5
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

22,050
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Harderwijk


Geschatte belasting € 36,- /mnd

WOZ Watervalweg 3-10

De WOZ-waarde van Watervalweg 3-10 is 179.000 euro. Dit is 73.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Watervalweg en 50.6% lager dan de realistische woningwaarde van Watervalweg 3-10.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Watervalweg 3-10 is slecht.

Voorziening Afstand
Treinstation 9,12 km
Bushalte 0,65 km
Centrum 2,50 km
Snelweg afrit 6,04 km
Supermarkt 2,88 km
Kinderopvang 2,93 km
Basisonderwijs 2,93 km
Voortgezetonderwijs 8,60 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

38%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 899.963

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 542.572

+14.45%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.34%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Watervalweg 3-10.