Van Laarsbongerd 2-A 6093 JZ Heythuysen
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Van Laarsbongerd in Heythuysen ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Van Laarsbongerd 2-A is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 224 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 680 m2. De woning is gebouwd in 2001, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 91.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Van Laarsbongerd. Als we naar het perceel kijken is dit 133.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Van Laarsbongerd 2-A is gelegen in de fraaie buurt Heythuysen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, in het centrum en in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Heythuysen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 727.000 - 845.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort bouw Nieuwbouw
- Bouwjaar 2001
- Soort dak Samengesteld dak bedekt met leisteen
- Energielabel A
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
- Verwarming combiketel, hrketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2001
- Woonoppervlakte 224 m2
- Overige inpandige ruimte 28 m2
- Externe bergruimte 18 m2
- Perceeloppervlakte 680 m2
- Ligging woning aan rustige weg, in het centrum, in woonwijk
- Bergruimte Tuinhuis (18m2)
- Soort garage Garage met carport
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 28 m2
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- HEYTHUYSEN C 4572
- Oppervlakte 557m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
- HEYTHUYSEN C 4830
- Oppervlakte 123m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Van Laarsbongerd 2-A zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leudal
De WOZ-waarde van Van Laarsbongerd 2-A is 670.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 117.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Laarsbongerd en 14.8% lager dan de realistische woningwaarde van Van Laarsbongerd 2-A.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 389.007
- Woningwaarde jaartrend +0.95%
- Gezinnen met kinderen 28%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Van Laarsbongerd 2-A in Heythuysen ligt tussen de 727.000 en 845.000 euro. Deze waarde is 130.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Van Laarsbongerd. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Van Laarsbongerd 2-A? Bekijk het complete waarderapport.