6093 JR Heythuysen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Roosveldsingel in Heythuysen ligt deze prachtige en royale vrijstaande woning. Roosveldsingel 46 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 240 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 580 m2. De woning is gebouwd in 2003, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 20.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Roosveldsingel 46 is gelegen in de gezellige buurt Heythuysen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum en in een woonwijk.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Heythuysen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Roosveldsingel 46 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leudal
De WOZ-waarde van Roosveldsingel 46 is 675.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 63.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Roosveldsingel en 26.5% lager dan de realistische woningwaarde van Roosveldsingel 46.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Roosveldsingel 46 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 695.000
Vlasrootsin. 32
211 m² · 10 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 698.000
In het Veld 23
210 m² · 12 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 650.000
Kruissingel 48
200 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 675.000
In het Tien. 11
175 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 550.000
Onder de Wi. 4
175 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 675.000
Vlasakker 47
157 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 465.000
Pastoor van. 4
165 m² · 1 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 600.000
Burgemeeste. 36
139 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 535.000
Graaf van L. 23
150 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 545.000
Roosveldsin. 20
150 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Heythuysen schatten we de waarde van Roosveldsingel 46 nu tussen € 849.000 en € 987.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Roosveldsingel 46 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
