6093 JR Heythuysen · Bijgewerkt op 3 juni 2026
238 m² wonen · 624 m² perceel · Bouwjaar 2001
Gewilde buurt: 50% verkocht boven de vraagprijs
€ 731.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Roosveldsingel in Heythuysen ligt deze bijzondere en ruime woning. Roosveldsingel 31 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 238 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 624 m2. De woning is gebouwd in 2001 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 29.2% groter dan het gemiddelde.
Roosveldsingel 31 is gelegen in de fraaie buurt Heythuysen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Heythuysen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Roosveldsingel 31 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leudal
De WOZ-waarde van Roosveldsingel 31 is 702.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 69.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Roosveldsingel en 10.4% lager dan de realistische woningwaarde van Roosveldsingel 31.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Roosveldsingel 31 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2026
€ 785.000
Roosveldsin. 43
244 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 839.000
Vlasakker 25
240 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 855.000
Vlasakker 9
300 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 697.000
Vlasrootsin. 22
166 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 795.000
Groenewouds. 32
220 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 700.000
Vlasrootsin. 33
269 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 450.000
Roosveldsin. 21
137 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 625.000
Kloosterstr. 84
145 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 438.500
Vlasrootsin. 9
145 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 695.000
Vlasrootsin. 32
211 m² · 10 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Heythuysen ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Roosveldsingel 31 op € 731.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Roosveldsingel 31 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)