In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Graaf van Loonlaan 6 Heythuysen is

€ 659.000 - 766.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 14.000 meer

Graaf van Loonlaan 6 6093 BV Heythuysen

192m²

1.531m²

8

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 7 december 2021

Vraagprijs

€ 575.000

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Graaf van Loonlaan in Heythuysen ligt deze prachtige en royale bungalow. Graaf van Loonlaan 6 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 192 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.531 m2. De woning is gebouwd in 1975 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 134.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Graaf van Loonlaan 6 is gelegen in de gezellige buurt Heythuysen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Heythuysen, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 192 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 30 m2
  • Perceeloppervlakte 1531 m2
  • Inhoud 1570 m3
Indeling
  • Aantal kamers 8 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Graaf van Loonlaan 6 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.531 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 659.000 – 766.000
Woningwaarde
+2.45%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
18490
Hypotheeksom € 712000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Leudal

OZB € 817,- / jaar
Afvalheffing € 160,- / jaar
Rioolheffing € 283,- / jaar
Totaal per jaar € 1260,-
Geschatte belasting € 105 /mnd
WOZ Graaf van Loonlaan 6

De WOZ-waarde van Graaf van Loonlaan 6 is 804.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 116.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Graaf van Loonlaan en 12.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Graaf van Loonlaan 6. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

3 Overboden
11 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 389.007
  • Woningwaarde jaartrend +0.95%
  • Gezinnen met kinderen 28%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Roermond 12.27km - Treinstation
Swalmen 14.96km - Treinstation
Echt 16.39km - Treinstation
Scholen
Basissch De Neerakker 1.04km - School
Basisschool Harlekijn 2.79km - School
Basisschool De Zjwiek 3.26km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Graaf van Loonlaan 6 6093 BV Heythuysen

192m²

1.531m²

8

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Graaf van Loonlaan 6 in Heythuysen ligt tussen de 659.000 en 766.000 euro. Deze waarde is 67.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Graaf van Loonlaan. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Graaf van Loonlaan 6? Bekijk het complete waarderapport.