In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Biesstraat 27 Heythuysen is

€ 662.000 - 770.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 17.000 meer

Biesstraat 27 6093 AC Heythuysen

167m²

1.115m²

9

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 9 januari 2025

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Biesstraat in Heythuysen ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Biesstraat 27 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 167 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.115 m2. De woning is gebouwd in 1947 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 7.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Biesstraat 27 is gelegen in de gezellige buurt Heythuysen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 167 m2
  • Perceeloppervlakte 1115 m2
  • Inhoud 739 m3
Indeling
  • Aantal kamers 9 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 563m2 (op het oosten)

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Biesstraat 27 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.115 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 662.000 – 770.000
Woningwaarde
+3.58%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
18570
Hypotheeksom € 716000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Leudal

OZB € 537,- / jaar
Afvalheffing € 160,- / jaar
Rioolheffing € 283,- / jaar
Totaal per jaar € 980,-
Geschatte belasting € 82 /mnd
WOZ Biesstraat 27

De WOZ-waarde van Biesstraat 27 is 529.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 28.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Biesstraat en 26.1% lager dan de realistische woningwaarde van Biesstraat 27.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

6 Overboden
8 Onderboden
4 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 386.874
  • Woningwaarde jaartrend +2.94%
  • Gezinnen met kinderen 28%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Roermond 11.84km - Treinstation
Swalmen 14.41km - Treinstation
Echt 16.57km - Treinstation
Scholen
Basissch De Neerakker 0.93km - School
Basisschool De Zjwiek 2.77km - School
Basisschool Harlekijn 3.22km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Biesstraat 27 6093 AC Heythuysen

167m²

1.115m²

9

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Biesstraat 27 in Heythuysen ligt tussen de 662.000 en 770.000 euro. Deze waarde is 41.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Biesstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Biesstraat 27? Bekijk het complete waarderapport.