Woningwaarde van Dorpstraat 42 Heumen is
€ 822.000 - 955.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 30.000 meer
Dorpstraat 42 6582 AN Heumen
207m²
560m²
5
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt65% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Dorpstraat in Heumen ligt deze vrijstaande en royale eengezinswoning. Dorpstraat 42 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 207 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 560 m2. De woning is gebouwd in 1931 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 31% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 19.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Dorpstraat 42 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Heumen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Heumen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 822.000 - 955.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1931
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 207 m2
- Perceeloppervlakte 560 m2
- Inhoud 755 m3
- Aantal kamers 5 kamers
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Dorpstraat 42 zich door de tijd ontwikkeld?+11% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heumen
De WOZ-waarde van Dorpstraat 42 is 660.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 84.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorpstraat en 25.7% lager dan de realistische woningwaarde van Dorpstraat 42.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 508.797
- Woningwaarde jaartrend +7.63%
- Gezinnen met kinderen 33%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Dorpstraat 42 6582 AN Heumen
207m²
560m²
5
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Dorpstraat 42 in Heumen ligt tussen de 822.000 en 955.000 euro. Deze waarde is 80.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dorpstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Dorpstraat 42? Bekijk het complete waarderapport.