Zwerfkei 68 6581 HP Malden
Over deze woning
-
Sinds vandaag op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.472) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.551/m²)
-
Gewilde buurt80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze verrassend ruime en uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning beschikt over een royale leefruimte (iets alle bezoekers vaak direct opvalt wanneer ze binnenkomen), een ruime woonkeuken met veel lichtinval en een directe verbinding met de tuin, 4 volwaardige slaapkamers en een inpandige garage. Met energielabel A, 10 zonnepanelen en airconditioning is de woning bovendien helemaal ingericht op comfortabel en energiezuinig wonen.
Zéker de moeite van een bezoek waard dus !
Indeling; Entree/hal met garderobe, meterkast en toilet met fontein. Vanuit de hal loop je door naar de heerlijk lichte en uitgebouwde woonkamer met een riante moderne woonkeuken (2017) voorzien van diverse inbouwapparatuur. en airco. Via de schuifdeuren heeft u direct toegang tot de achtertuin. Aansluitend aan de keuken is er een ruime bijkeuken met veel opbergruimte en een doorloop naar de inpandige garage. Eerste verdieping: Op de overloop heb je toegang tot 3 slaapkamers en de ruime badkamer die compleet is ingericht met een douche, een ligbad, 2 wastafels en een tweede toilet. Tweede verdieping: Deze verdieping biedt ruimte aan een voorzolder en een volwaardige slaapkamer met een dakkapel, dakraam, veel kastruimte en airco. Daarnaast bevindt zich op de voorzolder de opstelling voor de wasmachine en cv-combiketel.
De achtertuin is breed, beschut en gunstig gelegen op de zon waardoor je hier volop van de zon kunt genieten.
De garage is vanaf de straat maar ook vanuit de bijkeuken te bereiken. Het is een ideale ruimte voor de stalling van fietsen of motoren en de opslag van goederen.
Parkeren kan op eigen terrein, op de oprit maar ook in de directe omgeving is voldoende openbare parkeergelegenheid.
De woning is gelegen aan een rustige straat in een kindvriendelijk opgezette woonwijk (Hoogenhof) nabij diverse voorzieningen zoals winkels en scholen. Het centrum van Nijmegen, de universiteit en de ziekenhuizen alsmede de grote uitvalswegen richting Den Bosch, Utrecht, Arnhem en Venlo liggen op enkele autominuten.
De inhoud van de woning bedraagt 527 m3, de woonoppervlakte inclusief de inpandige garage 156 m2 en de woonkamer heeft een afmeting van maar liefst 57 m2. De perceelgrootte bedraagt 239 m2.
Kenmerken
- Vraagprijs € 635.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.472
- Aangeboden sinds 3 uur
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1996
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel A
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
- Verwarming hrketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2015
- Woonoppervlakte 142 m2
- Perceeloppervlakte 239 m2
- Inhoud 527 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen bijkeuken, vloerverwarming, aanbouw, uitbouw, dakkapel, TV kabel, internet kabel
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, conventionele oven, heteluchtoven, espressomachine, inductiekookplaat, afzuigkap, wand afzuigkap, graniet werkblad, koelkast, spoelbak, quooker
- Achtertuin 56m2 (op het westen)
- Voortuin
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2017
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Zwerfkei 68 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Zwerfkei 68 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heumen
De WOZ-waarde van Zwerfkei 68 is 540.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 54.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zwerfkei en 6.3% lager dan de realistische woningwaarde van Zwerfkei 68.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Heumen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.48 km · 6 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.56 km · 6 min. fietsen
-
Supermarkt 0.67 km · 9 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.09 km · 2 min. lopen
-
Mook Molenhoek 3.29 km · Treinstation
-
Nijmegen Heyendaal 5.89 km · Treinstation
-
Cuijk 6.1 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 518.232
- Waardetrend afgelopen jaar +2.26%
- Gezinnen met kinderen 33%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Zwerfkei 68 in Malden ligt tussen de 549.000 en 605.000 euro. Deze waarde is 18.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zwerfkei. Met een vraagprijs van € 635.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Zwerfkei 68? Bekijk Huispedia Plus.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd