In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Jo Calsstraat 74 Herten is

€ 766.000 - 890.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 12.000 meer

Jo Calsstraat 74 6049 HW Herten

271m²

449m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Jo Calsstraat in Herten ligt deze bijzondere en ruime woning. Jo Calsstraat 74 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 271 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 449 m2. De woning is gebouwd in 1999 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 80.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Jo Calsstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 57% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Jo Calsstraat 74 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 07 Herten. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Herten, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 271 m2
  • Perceeloppervlakte 449 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Jo Calsstraat 74 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 766.000 – 890.000
Woningwaarde
+9.96%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
20810
Hypotheeksom € 828000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Roermond

OZB € 755,- / jaar
Afvalheffing € 305,- / jaar
Rioolheffing € 188,- / jaar
Totaal per jaar € 1248,-
Geschatte belasting € 104 /mnd
WOZ Jo Calsstraat 74

De WOZ-waarde van Jo Calsstraat 74 is 578.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 87.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Jo Calsstraat en 30.2% lager dan de realistische woningwaarde van Jo Calsstraat 74.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
3 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 422.447
  • Woningwaarde jaartrend +4.79%
  • Gezinnen met kinderen 43%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Roermond 2.86km - Treinstation
Swalmen 9.18km - Treinstation
Echt 13.55km - Treinstation
Scholen
St. Hubertusschool 0.39km - School
Openbare Basisschool De Stapsteen 1.15km - School
Openbare Basisschool aan de Roer 1.36km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Jo Calsstraat 74 6049 HW Herten

271m²

449m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Jo Calsstraat 74 in Herten ligt tussen de 766.000 en 890.000 euro. Deze waarde is 79.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Jo Calsstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Jo Calsstraat 74? Bekijk het complete waarderapport.