logo Huispedia

Kremersdijk 1

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Kremersdijk 1 7255 KM Hengelo (Gld)

Realistische woningwaarde € 992.000 - 1.212.000 Let op, perceel onbekend
Wonen 564 m2
Bouwjaar 1915

Gelegen aan de Kremersdijk in Hengelo (Gld) ligt deze prachtige en royale woning. Kremersdijk 1 is een woonhuis met heeft een woonoppervlakte van 564 m2. De woning is gebouwd in 1915 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 88.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Kremersdijk.

Buiten wonen in Hengelo (Gld), dan zit je hier goed. Kremersdijk 1 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Hengelo. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hengelo (Gld), fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 17 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 564 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kremersdijk 1 in Hengelo (Gld)

We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.

Realistische woningwaarde apr 2025

€ 992.000 - 1.212.000
+7.2% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Kremersdijk 1 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kremersdijk 1 in Hengelo (Gld) ligt tussen de 992.000 en 1.212.000 euro. Deze waarde is 57.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kremersdijk. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kremersdijk 1? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Kremersdijk 1.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
37%
297 m² -267 m²
3590 m² +3590 m²
vrijstaande woning
€ 825.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
36%
282 m² -282 m²
3410 m² +3410 m²
vrijstaande woning
€ 995.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
Kervelseweg 4
Kervelseweg 4 Hengelo (Gld)
48%
277 m² -287 m²
1479 m² +1479 m²
vrijstaande woning
€ 565.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000
37%
279 m² -285 m²
2328 m² +2328 m²
vrijstaande woning
€ 600.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

17
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

55,100
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Bronckhorst


Geschatte belasting € 44,- /mnd

WOZ Kremersdijk 1

De WOZ-waarde van Kremersdijk 1 is nog niet bekend.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kremersdijk 1 is slecht.

Voorziening Afstand
Treinstation 8,88 km
Bushalte 3,38 km
Centrum 3,13 km
Snelweg afrit 10,89 km
Supermarkt 4,13 km
Kinderopvang 0,85 km
Basisonderwijs 1,69 km
Voortgezetonderwijs 7,62 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

33%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 525.573

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 546.574

+6.49%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.24%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kremersdijk 1.