Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Vitusleane in Hempens ligt deze vrijstaande en royale villa. Vitusleane 12 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 265 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.603 m2. De woning is gebouwd in 2008, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 68.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Vitusleane 12 is gelegen in de gezellige buurt Hempens/Teerns & Zuiderburen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Hempens, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.603 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leeuwarden
De WOZ-waarde van Vitusleane 12 is 903.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 29.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vitusleane en 12.8% lager dan de realistische woningwaarde van Vitusleane 12.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Vitusleane 12 in Hempens ligt tussen de 958.000 en 1.114.000 euro. Deze waarde is 5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vitusleane. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Vitusleane 12? Bekijk het complete waarderapport.
