In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Kloosterlaan 21 Heiligerlee is

€ 893.000 - 1.037.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 42.000 meer

Kloosterlaan 21 9677 PP Heiligerlee

307m²

1.411m²

9

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 30 mei 2025

Vraagprijs

€ 650.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    44% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Kloosterlaan in Heiligerlee ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Kloosterlaan 21 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 307 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.411 m2. De woning is gebouwd in 2004 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 94.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 3.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Kloosterlaan 21 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 06 Scheemda-Heiligerlee. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Heiligerlee, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan zeven slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 307 m2
  • Perceeloppervlakte 1411 m2
  • Inhoud 1070 m3
Indeling
  • Aantal kamers 9 kamers (7 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kloosterlaan 21 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.411 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 893.000 – 1.037.000
Woningwaarde
+2.66%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
23550
Hypotheeksom € 965000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Oldambt

OZB € 1261,- / jaar
Afvalheffing € 210,- / jaar
Rioolheffing € 236,- / jaar
Totaal per jaar € 1707,-
Geschatte belasting € 142 /mnd
WOZ Kloosterlaan 21

De WOZ-waarde van Kloosterlaan 21 is 650.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 116% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kloosterlaan en 32.6% lager dan de realistische woningwaarde van Kloosterlaan 21.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

8 Overboden
9 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 354.968
  • Woningwaarde jaartrend +4.63%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Winschoten 3.25km - Treinstation
Scheemda 4km - Treinstation
Veendam 15.31km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool Heiligerlee 0.09km - School
Christelijke Basisschool Mons Sinai 0.87km - School
Openbare Basisschool Beukenlaan 1.58km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Verstedelijkte omgeving

Kloosterlaan 21 9677 PP Heiligerlee

307m²

1.411m²

9

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kloosterlaan 21 in Heiligerlee ligt tussen de 893.000 en 1.037.000 euro. Deze waarde is 152.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Kloosterlaan. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Kloosterlaan 21? Bekijk het complete waarderapport.