5963 AP Hegelsom
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Kogelstraat in Hegelsom ligt deze prachtige en royale woning. Kogelstraat 62 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 434 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 810 m2. De woning is gebouwd in 1960 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 193.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Kogelstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 30.3% kleiner dan het gemiddelde.
Buiten wonen in Hegelsom, dan zit je hier goed. Kogelstraat 62 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 03 Hegelsom. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Hegelsom, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kogelstraat 62 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Horst aan de Maas
De WOZ-waarde van Kogelstraat 62 is 471.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 35.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kogelstraat en 52.1% lager dan de realistische woningwaarde van Kogelstraat 62.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kogelstraat 62 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 775.000
De Soom 17
183 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 850.000
Lavendelhei. 4
326 m² · 13 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.000.000 k.k.
Dr. van de. 13
253 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Reysenbecks. 22
194 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
De Bisweide 36
225 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 795.000
Kloosterstr. 1
289 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
St. Maarten. 16
412 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Vinkenlaan 5
175 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 750.000
Nachtegaall. 12
204 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 850.000
Het Veldje 18
239 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hegelsom schatten we de waarde van Kogelstraat 62 nu tussen € 909.000 en € 1.056.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kogelstraat 62 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
