de Zadelmaker 15 5591 NP Heeze

226 m²
wonen
570 m²
perceel
B
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 869.000 – 1.010.000
1983
Bouwjaar
€ 869.000 – 1.010.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    61% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de de Zadelmaker in Heeze ligt deze bijzondere en ruime vrijstaande woning. de Zadelmaker 15 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 226 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 570 m2. De woning is gebouwd in 1983, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 43.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

de Zadelmaker 15 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Heeze. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Heeze, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 226 m2
  • Perceeloppervlakte 570 m2
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van de Zadelmaker 15 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 869.000 – 1.010.000
Woningwaarde
%
Afgelopen jaar

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
23050
Hypotheeksom € 940000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Heeze-Leende

OZB € 758,- / jaar
Afvalheffing € 210,- / jaar
Rioolheffing € 245,- / jaar
Totaal per jaar € 1213,-
Geschatte belasting € 101 /mnd
WOZ de Zadelmaker 15

De WOZ-waarde van de Zadelmaker 15 is 753.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 70.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de de Zadelmaker en 19.9% lager dan de realistische woningwaarde van de Zadelmaker 15.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
6 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 505.880
  • Woningwaarde jaartrend +4.43%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Heeze 0.9km - Treinstation
Geldrop 4.33km - Treinstation
Helmond Brandevoort 10.24km - Treinstation
Scholen
Merlebos 0.43km - School
De Trumakkers 0.5km - School
Dirk Heziusschool 1.6km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van de Zadelmaker 15 in Heeze ligt tussen de 869.000 en 1.010.000 euro. Deze waarde is 66% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de de Zadelmaker. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over de Zadelmaker 15? Bekijk het complete waarderapport.