Kruiseik 13, Heeze
118 m²
135 m² perceel
5 kamers
€ 375.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Emmerikstraat 7 5591 HW Heeze
€ 435.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 416.000 -
482.000
Wonen
111 m2
Perceel
352 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze fantastische 2-onder-1-kapwoning is gelegen in het hart van Heeze. De woning is goed onderhouden en heeft een fraaie afwerking. Op de begane grond zijn de woonkamer, toiletruimte, separate keuken en badkamer te vinden. De eerste verdieping is voorzien van 3 slaapkamers en een berging. Hiernaast is er een grote bergzolder aanwezig. De tuin is sfeervol aangelegd met onder andere een overkapping en zwembad.
Inhoud: 389 m³
Woonoppervlakte: 111 m²
Perceeloppervlakte: 352 m²
Aanvaarding: In overleg
Begane grond
Entree
U komt binnen in de hal die toegang geeft tot de meterkast, toiletruimte, trapopgang, en woonkamer.
Toiletruimte
Nette toiletruimte met vrijhangend toilet en fontein.
Woonkamer
Deze woonkamer beschikt over een prachtige houtenvloer. De houtkachel zorgt voor een sfeervol geheel. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht in de kamer. Er zijn twee praktische vaste kasten aanwezig. De authentieke stuclijsten aan het plafond zorgen voor een karakteristiek en statige uitstraling.
Keuken
Deze fraaie keuken heeft een moderne uitstraling en zicht op de tuin. De keuken is voorzien van een dubbele spoelbak, 5-pits kookplaat, afzuigkap, koelkast, inbouwmagnetron, aparte oven en een vaatwasser. De keukenkastjes en -lades bieden de mogelijkheid om onder andere uw servies en voorraad voedingsmiddelen in op te bergen. Aansluitend treft u de berging die veel ruimte biedt aan uw huishoudelijke apparaten. De keuken is uitgerust met vloerverwarming.
Badkamer
Deze moderne badkamer is uiterst compleet met een inloopdouche, twee wastafels met meubel, toilet en een bad. De badkamer heeft een heerlijk ruim formaat. Een aangename luxe is de vloerverwarming, welke naast de designradiator aanwezig is.
Eerste en tweede verdieping
Overloop
Middels de vaste trapopgang komt u uit op de overloop van de eerste verdieping. Deze biedt u toegang tot 3 slaapkamers en een berging.
Slaapkamers
De slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer, hebben fraaie paneeldeuren en rolluiken. Een van de slaapkamers beschikt over een wastafel en inbouwkast.
Berging
Aan de overloop grenst de berging welke dienst doet als wasruimte.
Zolder
Via een luik op de overloop is middels een vlizotrap de zolder te betreden. Deze biedt ontzettend veel bergruimte.
Exterieur
Deze zéér diepe achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden. De tuin beschikt over een kunstgazon, terras, waterkraantje, overdekt terras en achterom. Tijdens warme dagen kunt heerlijk genieten van het zwembad welke een geautomatiseerde afdekking heeft. Ook is er een apart terras aangelegd met kachel om hier een gezellige zithoek te creëren. In de twee tuinhuisjes is mogelijkheid tot het opbergen van tuingereedschap, tuinmeubels en fietsen. Een van deze tuinhuisjes is voorzien van aparte meterkast met drie groepen.
Bijzonderheden
- De woning beschikt over 10 zonnepanelen
- De woning is gelegen in het centrum
Ligging
Het natuur- en cultuurrijke dorp Heeze is gelegen ten zuidoosten van de dynamische stad Eindhoven. Heeze telt ongeveer 10.000 inwoners en kent een groot oppervlak aan heide en bos waar dagelijks veel mensen wandelen of fietsen. In datzelfde bos ligt een schitterend zeventiende-eeuwse kasteel. Het imago van het boeren-Heeze is nog te vinden aan de rand van het dorp waar oude boerderijen zijn gelegen. Mensen komen graag naar Heeze toe voor de rust én gezelligheid. Heeze heeft een mooi centrum met een diversiteit aan winkels, terrassen en restaurants. Er zijn vele sportverenigingen en volop activiteiten op het gebied van muziek en toneel. Ook zijn er meerdere basisscholen. Zeer bekend is de ‘Brabantsedag’, een meerdaags cultuurfestival met theaterparade, dat jaarlijkse ruim 30.000 bezoekers trekt. Er is een goede openbaarvervoersverbinding, zo heeft Heeze een eigen station met treinverkeer richting Weert, Geldrop en Eindhoven.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 416.000 - 482.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1954
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 111 m2
- Perceeloppervlakte 352 m2
- Inhoud 389 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 172m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Emmerikstraat 7 in Heeze
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 416.000 -
482.000
+5.96%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 435.000
€ 3.919/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Emmerikstraat 7 in Heeze ligt tussen de 416.000 en 482.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 435.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Emmerikstraat 7.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Emmerikstraat 7 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
18-03-2024
Verkocht
€ 435.000
Door makelaar
11-11-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
23,100
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Heeze-Leende
Geschatte belasting
€ 68,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Heeze-Leende. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Emmerikstraat 7 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Heeze-Leende.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Emmerikstraat 7 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,23 km |
| Bushalte | 0,24 km |
| Centrum | 0,91 km |
| Snelweg afrit | 3,59 km |
| Supermarkt | 0,47 km |
| Kinderopvang | 0,34 km |
| Basisonderwijs | 0,34 km |
| Voortgezetonderwijs | 5,59 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 565.698
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.21%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Emmerikstraat 7.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Emmerikstraat 7 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Emmerikstraat 7 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Emmerikstraat 7 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus