Schoolstraat 37 5591 HK Heeze

105 m²
wonen
221 m²
perceel
5
kamers
C
energie
Vraagprijs
€ 499.000 k.k. Binnen Huispedia Woningwaarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
1921
Bouwjaar
€ 489.000 – 569.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.752/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 22 dagen op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 4.752) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.753/m²)
  • Gewilde buurt
    81% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Schoolstraat 37 in Heeze. Een hoekwoning met karakter. Volledig verbouwd in 2020. Direct te betrekken zonder gedoe.

Deze vooroorlogse woning ligt op een fijne plek vlak bij het centrum. Je loopt zo naar winkels, scholen en sport. Ook de natuur is dichtbij. In 2020 is het huis grondig aangepakt. Alles is vernieuwd en slim ingedeeld. Door de dakopbouw zijn er nu drie slaapkamers boven. Buiten heb je een ruime oprit, een garage en een zonnige tuin met veel privacy.

BEGANE GROND
HAL
Strakke entree met pvc vloer in visgraat. Alles is in 2020 vernieuwd. Hier vind je de meterkast, de trap naar boven en de deur naar de woonkamer.

WOONKAMER
Gezellige ruimte met zitgedeelte aan de voorzijde. De roomdivider zorgt voor een fijne scheiding zonder dat het dicht voelt. Halverwege zit een handige trapkast. Wanden en plafond zijn strak afgewerkt. In het midden is plek voor de eettafel. Extra licht komt binnen via het zijraam. De keuken springt direct in het oog.

KEUKEN
Luxe maatwerk keuken uit 2020. Opgezet met een eiland en een wandkast. Composiet werkblad en kasten in taupe kleur. Voorzien van Bora kookplaat met afzuiging, vaatwasser, Quooker en spoelbak. In de kastwand zitten een koelkast met vershoudlade, combi oven en vriezer.

BIJKEUKEN
Praktische ruimte met wasmachineaansluiting en extra kastruimte. Zelfde pvc vloer als de rest van de begane grond. Hier hangt ook de cv ketel. Netjes afgewerkt met strak stucwerk.

TOILET
Modern toilet met inbouwcloset en fonteintje. Volledig betegeld. Voorzien van mechanische ventilatie.

EERSTE VERDIEPING
OVERLOOP
Indeling volledig aangepast in 2020. Toegang tot drie slaapkamers, badkamer en apart toilet. Inbouwkast aanwezig. Alles strak afgewerkt.

SLAAPKAMER 1
Ruime kamer aan de voorzijde. Dakkapel zorgt voor extra ruimte en uitzicht op de straat. Airco aanwezig om de kamer behaaglijk te houden bij elke temperatuur. De dakkapel en de kozijnen (HR++) zijn tevens in 2024 vernieuwd.

SLAAPKAMER 2
Fijne kamer met zijraam. Kozijn (2024) recent vernieuwd met HR++ glas.

SLAAPKAMER 3
Gelegen in de dakopbouw. Ruim en flexibel in te delen. Nu in gebruik als kleedkamer en werkkamer. Praktische bergruimte onder de schuine kant.

TOILET
Apart toilet met inbouwcloset en mechanische afzuiging.

BADKAMER
Ruime badkamer in de dakopbouw. Voorzien van ligbad voor twee personen, een inloopdouche, wastafelmeubel met ingebouwde kraan en een verlichte spiegel. Designradiator en spots in het plafond.

TWEEDE VERDIEPING
OVERLOOP / ZOLDER
Bereikbaar via vlizotrap. Ruime bergzolder met stahoogte. Mogelijkheid om in de toekomst een extra kamer te maken. Daglicht via dakraam.

TUIN
VOORTUIN
Verzorgd aangelegd met verhoogde border en nieuwe beplanting. Brede oprit met plek voor meerdere auto’s. Eigen achterom via poort.

ACHTERTUIN
Zonnige tuin op het zuiden. Veel privacy. De woning beschikt over een terras, direct aan huis. Gazon en groene borders met leibomen.

GARAGE
Ruime garage met elektra en kanteldeur. Geschikt voor hobby of kluswerk. Verwarming aanwezig. Hier zit ook de omvormer van de zonnepanelen.

BERGING
Extra ruimte achter de garage. Voorzien van water, elektra en keukenblok. Aansluitingen voor wasmachine nog aanwezig. Verwarmd met gaskachel.

OMGEVING
De ligging is rustig en toch centraal. In een paar minuten sta je in het dorpshart van Heeze met winkels en horeca. Basisscholen en sportvoorzieningen liggen om de hoek. Voor een wandeling of fietstocht zit je zo in de bossen en heide. Ook de uitvalswegen richting Eindhoven zijn goed bereikbaar.

BELANGRIJKSTE KENMERKEN

Hoekwoning met karakter
Volledig verbouwd in 2020
Luxe maatwerk keuken met eiland
Drie slaapkamers door dakopbouw
Badkamer met ligbad en inloopdouche
Twee airco’s aanwezig
Elektra en leidingen vernieuwd
Zonnige tuin op het zuiden met veel privacy
Ruime oprit en garage
Schilderwerk van de binnen- en buitenkozijnen gedaan in 2024
10 zonnepanelen geplaatst in 2023
Tuin vernieuwd in 2021
Gelegen op loopafstand van centrum en voorzieningen

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 499.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 4.752
  • Aangeboden sinds 3 weken
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
  • Bouwjaar 1921
  • Soort dak Zadeldak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 105 m2
  • Perceeloppervlakte 221 m2
  • Inhoud 393 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, ligbad
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Schoolstraat 37 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Te koop
€ 499.000
Te koop
€ 000.000
12-06-2023 · Door eigenaar
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Schoolstraat 37 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 489.000 – 569.000
Woningwaarde
€ 499.000
Vraagprijs Binnen de waarde
%
Afgelopen jaar

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 530.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

ten Borchwardlaan 82
Verkocht okt 2025
ten Borchwa. 82
Vraagprijs € 485.000
Winnend bod
Nieuwendijk 27
Verkocht jul 2025
Nieuwendijk 27
Vraagprijs € 439.000
Winnend bod
Spieker 7
Verkocht apr 2026
Spieker 7
Vraagprijs € 515.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14230
Hypotheeksom € 499000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Heeze-Leende

OZB € 499,- / jaar
Afvalheffing € 210,- / jaar
Rioolheffing € 245,- / jaar
Totaal per jaar € 954,-
Geschatte belasting € 80 /mnd
WOZ Schoolstraat 37

De WOZ-waarde van Schoolstraat 37 is 496.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 21.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schoolstraat en 6.3% lager dan de realistische woningwaarde van Schoolstraat 37.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
1 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 505.877
  • Woningwaarde jaartrend +4.43%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Heeze 0.84km - Treinstation
Geldrop 5.27km - Treinstation
Helmond Brandevoort 10.29km - Treinstation
Scholen
Dirk Heziusschool 0.54km - School
De Trumakkers 0.95km - School
Merlebos 0.99km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Schoolstraat 37 in Heeze ligt tussen de 489.000 en 569.000 euro. Deze waarde is 2.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Schoolstraat. Met een vraagprijs van € 499.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Schoolstraat 37? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Schoolstraat 37 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Schoolstraat 37 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Schoolstraat 37 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Schoolstraat 37 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.