5473 VX Heeswijk-Dinther
Meerstraat 30-233
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Meerstraat in Heeswijk-Dinther ligt deze prachtige woning. Meerstraat 30-233 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 56 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 365 m2. De woning is gebouwd in 2003 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 55.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 67% kleiner dan het gemiddelde.
Buiten wonen in Heeswijk-Dinther, dan zit je hier goed. Meerstraat 30-233 is gelegen in de gezellige buurt Buitengebied Heeswijk-Dinther. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Heeswijk-Dinther, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 230.000 - 267.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 2003
- Woonoppervlakte 56 m2
- Perceeloppervlakte 365 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Meerstraat 30-233 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bernheze
De WOZ-waarde van Meerstraat 30-233 is 105.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 80% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Meerstraat en 57.7% lager dan de realistische woningwaarde van Meerstraat 30-233.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Meerstraat 30-233 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 425.000
Monseigneur. 33
78 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 429.000
Torenstraat 8
86 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 365.000
Narcislaan 11
75 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 399.000
Kaweiseloop 7
88 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Meerstraat 9-F
90 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 400.000
Kerkstraat 11
90 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 339.000 k.k.
Jasmijnstra. 8
78 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Doornbos 1
83 m² · 5 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Buitengebied Heeswijk-Dinther: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 1.88 km · 7 min. fietsen
-
Snelweg afrit 2.96 km · 10 min. fietsen
-
Supermarkt 1.71 km · 6 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.24 km · 5 min. fietsen
-
Oss West 10.8 km · Treinstation
-
Oss 12.53 km · Treinstation
-
Rosmalen 13.18 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 501.961
- Waardetrend afgelopen jaar +1.53%
- Gezinnen met kinderen 36%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Meerstraat 30-233?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Heeswijk-Dinther schatten we de waarde van Meerstraat 30-233 nu tussen € 230.000 en € 267.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Heeswijk-Dinther op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 8 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Meerstraat 30-233 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.