Kerkstraat 32 5384 KC Heesch
Over deze woning
-
7 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 2.593) ligt 41% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.361/m²)
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Via de verbindingsweg aan het einde van de straat bereikt u snel het gezellige dorpscentrum met diverse supermarkten, winkels en speciaalzaken. Daarnaast zijn de uitvalswegen naar de A59 richting 's-Hertogenbosch en Nijmegen binnen enkele minuten bereikbaar.
De begane grond beschikt over een mulfifunctionele ruimte met open keuken, voorzien van een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Verder bevinden zich op deze verdieping een separaat toilet en een extra ruimte met slaapkamer en badkamer met douche en wastafel. De cv-ketel (Nefit ProLine, 2023) bevindt zich in een aparte technische ruimte. De begane grond is grotendeels afgewerkt met een laminaatvloer en wordt verwarmd middels radiatoren. De begane grond is conform bestemmingsplan detailhandel, maar er is een vergunning afgegeven om het tijdelijk te gebruiken als woonruimte.
De eerste verdieping bestaat uit een woonkamer met open keuken. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, spoelbak, vaatwasser, koelkast en een aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de keuken is het balkon bereikbaar. Op de overloop bevinden zich een betegeld toilet met wandcloset en fonteintje en een praktische vaste kast.
Hier bevinden zich drie slaapkamers, alle voorzien van een wastafel. De afwerking bestaat uit een combinatie van laminaat en vloerbedekking. Eén slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een rolluik. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel.
Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Hier bevindt zich een tweede Nefit ProLine cv-ketel uit 2023. Het dak is geïsoleerd met circa 10 cm PIR-isolatie tegen het dakbeschot.
Bijzonderheden
+ Gelegen op korte afstand van het centrum van Heesch.
+ Goede bereikbaarheid richting de A59.
+ Drie slaapkamers.
+ Twee Nefit ProLine cv-ketels (2023).
+ HR++-beglazing aan de voorzijde geplaatst in 2024.
+ Achterzijde deels voorzien van enkel glas.
+ Dak geïsoleerd met circa 10 cm PIR-isolatie.
+ Glasvezelaansluiting aanwezig.
+ Meterkast met 11 groepen.
+ Vergunning begane grond voor gebruik als woonruimte tot 2027
+ Omdat het 2 adressen betreffen, heeft dit object 2 energielabels: C voor de begane grond en D voor de bovenwoning.
Aanvaarding
In nader overleg.
Kenmerken
- Vraagprijs € 350.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.593
- Aangeboden sinds 6 dagen
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
Hoeveel moet ik bieden?Bekijk nu
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1961
- Soort dak Zadeldak
-
Hoeveel moet ik bieden?Bekijk nu
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 135 m2
- Perceeloppervlakte 102 m2
- Inhoud 508 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Balkon
- Dakterras
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Kerkstraat 32 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kerkstraat 32 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Biedadvies
Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bernheze
De WOZ-waarde van Kerkstraat 32 is 185.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 30.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kerkstraat en 59.9% lager dan de realistische woningwaarde van Kerkstraat 32.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Kern Heesch: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.13 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.16 km · 4 min. fietsen
-
Supermarkt 0.63 km · 8 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.39 km · 5 min. lopen
-
Oss West 3.45 km · Treinstation
-
Oss 3.92 km · Treinstation
-
Ravenstein 14.72 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 501.970
- Waardetrend afgelopen jaar +2.27%
- Gezinnen met kinderen 37%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Kerkstraat 32 in Heesch ligt tussen de 427.000 en 496.000 euro. Deze waarde is 8.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kerkstraat. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kerkstraat 32? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt
succesvol met
Huispedia Plus
7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.
Je kunt opzeggen wanneer je wilt
Voor Kerkstraat 32 en élke andere woning in Nederland.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kerkstraat 32 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kerkstraat 32 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Kerkstraat 32 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.
Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd