De Hoof 11 6419 EK Heerlen

Gelegen aan de De Hoof in Heerlen ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. De Hoof 11 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 225 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 364 m². De woning is gebouwd in 1976, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 17.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van De Hoof.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

De Hoof 11 is gelegen in de fijne buurt Wijk 36 Welten-Benzenrade. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, aan rustige weg, in een woonwijk, in bosrijke omgeving en met een beschutte ligging.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Heerlen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een half open keuken.