6419 EW Heerlen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de De Lirp in Heerlen ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. De Lirp 15 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 160 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 480 m2. De woning is gebouwd in 1975 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van De Lirp. Als we naar het perceel kijken is dit 0.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
De Lirp 15 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 36 Welten-Benzenrade. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Heerlen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heerlen
De WOZ-waarde van De Lirp 15 is 454.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 2.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Lirp en 23.1% lager dan de realistische woningwaarde van De Lirp 15.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken De Lirp 15 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 599.000
De Mullender 6
167 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 550.000
De Lirp 11
157 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2022
verborgen aangeboden
De Hoof 8
149 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 495.000
De Mullender 16
149 m² · 8 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 435.000
De Hoof 12
141 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 439.000
De Lirp 18
209 m² · 8 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 395.000
De Kommert 9
145 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 375.000
De Kommert 97
174 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 498.000
Weltertuijn. 11
183 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 449.000
Prof. van I. 176
175 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Heerlen schatten we de waarde van De Lirp 15 nu tussen € 553.000 en € 630.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt De Lirp 15 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
