6417 AC Heerlen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Heesbergstraat in Heerlen ligt deze prachtige en royale woning. Heesbergstraat 10 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 464 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.915 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 157.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Heesbergstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 152.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Leuk wonen in Heerlen, dan zit je hier goed. Heesbergstraat 10 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 38 Caumerveld-Douve Weien. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Heerlen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Heesbergstraat 10 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heerlen
De WOZ-waarde van Heesbergstraat 10 is 867.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 117.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heesbergstraat en 32.9% lager dan de realistische woningwaarde van Heesbergstraat 10.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Heesbergstraat 10 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Palenbergst. 8
284 m² · kamers
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Schuureiken. 115
250 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 875.000
Andromedasi. 16
279 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 498.000
Navolaan 16
190 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 595.000
Burg. Slang. 17
299 m² · 14 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 850.000
Orionsingel 22
239 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 729.000
Dokter de W. 1
190 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 795.000
Welterlaan 28
190 m² · 9 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 360.000
Hommerterweg 15-B
186 m² · 10 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 548.000
Sleinadastr. 6
217 m² · 10 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Heerlen schatten we de waarde van Heesbergstraat 10 nu tussen € 1.195.000 en € 1.389.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 11 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Heesbergstraat 10 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
