In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Heesbergstraat 17 Heerlen is

€ 1.044.000 - 1.213.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 10+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 39.000 meer

Heesbergstraat 17 6417 AA Heerlen

481m²

1.965m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Heesbergstraat in Heerlen ligt deze unieke en riante woning. Heesbergstraat 17 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 481 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.965 m2. De woning is gebouwd in 1956 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 167.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Heesbergstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 159.2% groter dan het gemiddelde.

Uniek wonen in Heerlen, dan ben je hier aan het juiste adres. Heesbergstraat 17 is gelegen in de leuke buurt Wijk 38 Caumerveld-Douve Weien. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Heerlen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 481 m2
  • Perceeloppervlakte 1965 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Heesbergstraat 17 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.965 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.044.000 – 1.213.000
Woningwaarde
+2.33%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
26830
Hypotheeksom € 1129000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Heerlen

OZB € 1626,- / jaar
Afvalheffing € 231,- / jaar
Rioolheffing € 184,- / jaar
Totaal per jaar € 2041,-
Geschatte belasting € 170 /mnd
WOZ Heesbergstraat 17

De WOZ-waarde van Heesbergstraat 17 is 891.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 123.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heesbergstraat en 21.1% lager dan de realistische woningwaarde van Heesbergstraat 17.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

2 Overboden
2 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 369.844
  • Woningwaarde jaartrend +1.71%
  • Gezinnen met kinderen 22%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Heerlen de Kissel 1.61km - Treinstation
Heerlen 2.11km - Treinstation
Landgraaf 4.08km - Treinstation
Scholen
Basisschool Windekind 0.67km - School
Vrijeschool Helianthus 1.09km - School
Broederschool 1.09km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Heesbergstraat 17 6417 AA Heerlen

481m²

1.965m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Heesbergstraat 17 in Heerlen ligt tussen de 1.044.000 en 1.213.000 euro. Deze waarde is 128.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Heesbergstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Heesbergstraat 17? Bekijk het complete waarderapport.