In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Bongaertslaan 13 Heerlen is

€ 1.026.000 - 1.192.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 32.000 meer

Bongaertslaan 13 6416 EX Heerlen

406m²

1.160m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    40% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Bongaertslaan in Heerlen ligt deze bijzondere en ruime woning. Bongaertslaan 13 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 406 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.160 m2. De woning is gebouwd in 1951 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 87.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 54.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Bongaertslaan 13 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 39 Molenberg. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Heerlen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 406 m2
  • Perceeloppervlakte 1160 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Bongaertslaan 13 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.160 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.026.000 – 1.192.000
Woningwaarde
+0.34%
Afgelopen jaar

0% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
28090
Hypotheeksom € 1192000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Heerlen

OZB € 1987,- / jaar
Afvalheffing € 231,- / jaar
Rioolheffing € 184,- / jaar
Totaal per jaar € 2402,-
Geschatte belasting € 200 /mnd
WOZ Bongaertslaan 13

De WOZ-waarde van Bongaertslaan 13 is 1.089.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 108.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bongaertslaan en 8.7% lager dan de realistische woningwaarde van Bongaertslaan 13.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

6 Overboden
6 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 312.746
  • Woningwaarde jaartrend +2.24%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Heerlen de Kissel 1.28km - Treinstation
Heerlen 1.89km - Treinstation
Landgraaf 3.89km - Treinstation
Scholen
Vrijeschool Helianthus 0.8km - School
Broederschool 0.8km - School
Basisschool Windekind 0.96km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Bongaertslaan 13 6416 EX Heerlen

406m²

1.160m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Bongaertslaan 13 in Heerlen ligt tussen de 1.026.000 en 1.192.000 euro. Deze waarde is 86.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Bongaertslaan. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Bongaertslaan 13? Bekijk het complete waarderapport.