Onder de waarde
€ 459.000
130 m² 4 B
Molenberglaan 104-AElke buurt in deze wijk heeft een eigen karakter. Vergelijk de buurten op woningwaarde, aanbod en wat bewoners zeggen, en vind de plek die bij je past.
Of zoek een adres, buurt of straat
Wijk Molenberg bestaat uit 4 buurten, elk met een eigen karakter en prijsniveau. Vergelijk ze op woningwaarde, aanbod en wat bewoners er zelf van vinden.
Maandoverzicht van de woningmarkt in wijk Molenberg.
Bijgewerkt: september 2026
In september 2026 lag de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter op € 2.677, vrijwel gelijk aan een maand eerder.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woning
Cijfers bijgewerkt: september 2026
Molenberg is een wijk in de plaats Heerlen binnen de gemeente Heerlen. Deze wijk telt volgens het CBS 4.850 inwoners. Momenteel staan er 11 woningen te koop en zijn er recent 38 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in Molenberg. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 316.804 euro. Dit is onder gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 316.804
-44,5% vs landelijk
€ 2.677
-44,8% vs landelijk
3,6%
4,5% vs landelijk
Sinds augustus 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in Molenberg van € 2.583 naar € 2.677. Dat is 45% onder het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in Molenberg (24%) heeft een geschatte waarde tussen €250.000 en €300.000.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met Molenberg
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.
