Gelegen aan de Zandweg in Heerlen ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Zandweg 45 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 390 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 495 m². De woning is gebouwd in 1962 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 84.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 44.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Leuk wonen in Heerlen, dan zit je hier goed. Zandweg 45 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 38 Caumerveld-Douve Weien. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Heerlen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit 15 kamers waarvan twee slaapkamers.