Gelegen aan de Musschenbroek in Heerlen ligt deze bijzondere en ruime woning. Musschenbroek 46 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 231 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.483 m². De woning is gebouwd in 1950 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 205% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is beter dan het gemiddelde label (F) in de straat.

Musschenbroek 46 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 23 Schrieversheide. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Heerlen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.