In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Esschenweg 119 Heerlen is

€ 908.000 - 1.056.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 5+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 41.000 meer

Esschenweg 119 6412 PW Heerlen

285m²

3.740m²

15

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 3 februari 2025

Vraagprijs

€ 639.000

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Esschenweg in Heerlen ligt deze bijzondere en ruime woonboerderij. Esschenweg 119 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 285 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.740 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 36.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 122.5% groter dan het gemiddelde.

Landelijk wonen in Heerlen, dat kan zeker in deze buurt. Esschenweg 119 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 35 Woonboulevard - Ten Esschen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Heerlen, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit 15 kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 285 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 33 m2
  • Perceeloppervlakte 3740 m2
  • Inhoud 1406 m3
Indeling
  • Aantal kamers 15 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Esschenweg 119 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.740 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 908.000 – 1.056.000
Woningwaarde
+2.18%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
23890
Hypotheeksom € 982000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Heerlen

OZB € 1102,- / jaar
Afvalheffing € 231,- / jaar
Rioolheffing € 184,- / jaar
Totaal per jaar € 1517,-
Geschatte belasting € 126 /mnd
WOZ Esschenweg 119

De WOZ-waarde van Esschenweg 119 is 604.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 62.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Esschenweg en 38.5% lager dan de realistische woningwaarde van Esschenweg 119.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

1 Overboden
2 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 504.881
  • Woningwaarde jaartrend +87.65%
  • Gezinnen met kinderen 45%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hoensbroek 0.38km - Treinstation
Voerendaal 1.98km - Treinstation
Heerlen Woonboulevard 3.01km - Treinstation
Scholen
Bs Hoensbroek-Zuid 0.61km - School
Rooms Katholieke Basisschool De Voeegelsjtang 1.94km - School
Basisschool de Vlieger 2.24km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Verstedelijkte omgeving

Esschenweg 119 6412 PW Heerlen

285m²

3.740m²

15

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Esschenweg 119 in Heerlen ligt tussen de 908.000 en 1.056.000 euro. Deze waarde is 115% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Esschenweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Esschenweg 119? Bekijk het complete waarderapport.