Woningwaarde van Eerste Oosterstraat 9 Heerlen is
€ 467.000 - 542.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 19+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 21.000 meer
Eerste Oosterstraat 9 6413 BH Heerlen
141m²
1.865m²
6
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 7 maart 2025
Vraagprijs
€ 350.000Bod
-
Gewilde buurt47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Eerste Oosterstraat in Heerlen ligt deze karakteristieke en grote bungalow. Eerste Oosterstraat 9 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 141 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.865 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 305.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Eerste Oosterstraat 9 is gelegen in de fijne buurt Wijk 24 Rennemig - Beersdal. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Heerlen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 467.000 - 542.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Bungalow, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1920
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 141 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 14 m2
- Perceeloppervlakte 1865 m2
- Inhoud 665 m3
- Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Eerste Oosterstraat 9 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.865 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heerlen
De WOZ-waarde van Eerste Oosterstraat 9 is 280.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 19.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eerste Oosterstraat en 44.5% lager dan de realistische woningwaarde van Eerste Oosterstraat 9.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 305.489
- Woningwaarde jaartrend +1.99%
- Gezinnen met kinderen 32%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Eerste Oosterstraat 9 6413 BH Heerlen
141m²
1.865m²
6
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Eerste Oosterstraat 9 in Heerlen ligt tussen de 467.000 en 542.000 euro. Deze waarde is 74.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Eerste Oosterstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Eerste Oosterstraat 9? Bekijk het complete waarderapport.