Woningwaarde van Leenheerstraat 12 Heerlen is
€ 158.000 - 184.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 4.000 meer
52m²
42m²
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Leenheerstraat in Heerlen ligt deze prachtige woning. Leenheerstraat 12 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 52 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 42 m2. De woning is gebouwd in 1921 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 46.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Leenheerstraat.Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (F) in de straat.
Leuk wonen in Heerlen, dan zit je hier goed. Leenheerstraat 12 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 34 Eikenderveld. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Heerlen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heerlen
De WOZ-waarde van Leenheerstraat 12 is 107.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Leenheerstraat en 37.4% lager dan de realistische woningwaarde van Leenheerstraat 12.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
52m²
42m²
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Leenheerstraat 12 in Heerlen ligt tussen de 158.000 en 184.000 euro. Deze waarde is 27.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Leenheerstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Leenheerstraat 12? Bekijk het complete waarderapport.
