![Adelaarstraat 5](https://img.huispedia.nl/public/6414/cx/5/id_6365754_1001526217007_thumb.jpg?t=1669152072)
Verkocht onder voorbehoud
Stadhouderstraat 6 6411 TX Heerlen
€ 149.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 156.000 -
170.000
Wonen
68 m2
Perceel
84 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Voorzien van woonkamer, keuken, badkamer, overkapping berging en tuin op de begane grond, 3 slaapkamers op de verdieping en een (berg)vliering.
Gelegen in de wijk Eikenderveld, met openbaar vervoer, winkels, uitvalswegen en scholen op korte afstand.
Bouwjaar: 1930
Onderhoud: Goed
Perceeloppervlakte: 84 m²
Woonoppervlakte: 68 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 7 m²
Externe bergruimte: 8 m²
Inhoud circa: 271 m³
Aanvaarding: Direct
Energielabel: E
Indeling:
Begane grond:
Hal/entree met meterkast en trapopgang. Woonkamer met trapkast, badkamer voorzien van douchecabine, wandcloset en wastafelmeubel. Open keuken met ingebouwde gaskookplaat, oven en afzuigkap.
Overkapping aan de achterzijde met toegang tot berging met wasmachine aansluiting en c.v.-combiketel en de tuin met achterom
Eerste verdieping:
Overloop. 2 slaapkamers aan de voorzijde, waarvan 1 met vast bed en schuifwandkast.
1 slaapkamer aan de achterzijde.
Vliering:
Middels vlizotrap bereikbare (berg)vleiring.
Wetenswaardigheden:
Verwarming: Bosch HR combi-ketel. (2003)
Kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
Slaapkamers voorzien van laminaatvloeren.
ONZE TIP!
Aankopen? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Huispedia.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).
Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
Er zal een ouderdomsclausule en een niet-bewoningsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen (verkoper heeft de woning niet zelf bewoond).
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 156.000 - 170.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1930
Energie
- Energielabel E Bespaar direct met zonnepanelen
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2003
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 68 m2
- Perceeloppervlakte 84 m2
- Inhoud 271 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin: 24m2 (op het noord-oosten)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- HEERLEN L 1635
- Oppervlakte 84m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Stadhouderstraat 6 in Heerlen
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 156.000 -
170.000
+6.54%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 149.000
€ 2.191/m²
Laag in de markt
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Stadhouderstraat 6 in Heerlen ligt tussen de 156.000 en 170.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 149.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Stadhouderstraat 6.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
0
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Stadhouderstraat 6 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
15-04-2022
Verkocht
04-01-2022
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Stadhouderstraat 6 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,77 km |
Bushalte | 0,45 km |
Centrum | 0,98 km |
Snelweg afrit | 0,42 km |
Supermarkt | 0,39 km |
Kinderopvang | 0,17 km |
Basisonderwijs | 0,17 km |
Voortgezetonderwijs | 0,73 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
22%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 187.482
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.48%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Stadhouderstraat 6.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus