6411 TX Heerlen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Stadhouderstraat in Heerlen ligt deze unieke eengezinswoning. Stadhouderstraat 16 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 60 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 79 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Uniek wonen in Heerlen, dan ben je hier aan het juiste adres. Stadhouderstraat 16 is gelegen in de leuke buurt Wijk 34 Eikenderveld. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Heerlen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Stadhouderstraat 16 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heerlen
De WOZ-waarde van Stadhouderstraat 16 is 138.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 20.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stadhouderstraat en 32.3% lager dan de realistische woningwaarde van Stadhouderstraat 16.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Stadhouderstraat 16 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Dr. Nolensp. 15
70 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
verborgen aangeboden
Delftstraat 6
76 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 139.000
Vorstenstra. 4
70 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 199.000
Limoenstraat 21
64 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 169.000
Vignonstraat 23
72 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 175.000
Amsterdamst. 89
72 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 175.000
Landvoogdst. 59
73 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 195.000
Cambriumstr. 37
88 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 189.000
Eikenderweg 52
85 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 189.500
Lumièrestra. 10
76 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Heerlen schatten we de waarde van Stadhouderstraat 16 nu tussen € 189.000 en € 219.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Stadhouderstraat 16 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
