6411 CS Heerlen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Hamerstraat in Heerlen ligt deze karakteristieke en grote hoekwoning. Hamerstraat 7 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 163 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 152 m2. De woning is gebouwd in 1925 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 29.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Stijlvol wonen in Heerlen, dan is dit de buurt die je zoekt. Hamerstraat 7 is gelegen in de fijne buurt Wijk 33 Heerlen-Centrum. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Heerlen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Hamerstraat 7 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heerlen
De WOZ-waarde van Hamerstraat 7 is 328.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 30.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hamerstraat en 24.7% lager dan de realistische woningwaarde van Hamerstraat 7.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hamerstraat 7 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2025
€ 395.000
Sint Franci. 3
167 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 230.000
Eijmaelstra. 4
149 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Gasthuisstr. 7
150 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 415.000
Benzenrader. 115
136 m² · 7 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 395.000
Van Sonsbee. 15
124 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 275.000
Valkenburge. 25
223 m² · 9 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 298.000
Benzenrader. 54
127 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 350.000
Pluijmaeker. 3
102 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 370.000
Burg. Waszi. 113
125 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Bekkerweg 51
194 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Hamerstraat 7 in Heerlen ligt tussen € 403.000 en € 468.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Hamerstraat 7 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
