Benzenraderweg 70
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Deze ruime woning beschikt over ca. 163 m² woonoppervlak, een kelder van maar liefst 55 m², en diverse buitenruimtes waaronder balkons en een tuin met terras en achterom. Dankzij het zijpad langs de woning bereikt u eenvoudig de achtertuin met overkapping en berging.
Indeling:
Begane grond: Entree met originele vloer, toilet, royale woonkamer met parketvloer en en suite indeling, moderne keuken (2023) en eetkamer met toegang tot balkon.
Eerste verdieping:
Slaapkamer 1: ca. 4.32 × 3.58 m
Slaapkamer 2: ca. 3.68 × 3.68 m (incl. erker)
Slaapkamer 3: ca. 3.42 × 2.36 m
Badkamer: met douche, toilet en dubbele wastafel
Balkon aan de achterzijde
Zolder:
Slaapkamer 4: ca. 4.09 × 3.59 m (met dakraam)
Slaapkamer 5: ca. 3.97 × 2.88 m (met dakkapel)
Extra berging en CV-ruimte
Kelder: Diverse praktische bergruimtes (ca. 55 m²).
Buiten: Terras (2017), berging (7 m²), overkapping en een tuin die al vanaf de late ochtend zon krijgt.
Bijzonderheden:
Dak vernieuwd in 2017
12 zonnepanelen (2017)
CV-ketel (Volta, huurconstructie)
Woonkamer met parketvloer en en suite indeling
Vijf slaapkamers
Zijpad met achterom
Een ideale gezinswoning met veel leefruimte, authentieke elementen en duurzame voorzieningen, gelegen op een goede locatie in Heerlen.
Disclaimer:
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste).
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geheel vrijblijvend. Aangegeven maten zijn bij benadering. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Een eventueel bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Indien de CV-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel betreft, dient de koper de huurovereenkomst over te nemen.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
03-08-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 440.000
-
03-08-2026 · Verhuurmakelaar LimburgUit de verkoop
-
10-06-2026 · Verhuurmakelaar LimburgTerug op de markt
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,2%.
Recent verkocht in de buurt
-
Bekkerweg 47 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 549.000Winnend bod
-
Benzenrader. 115 Verkocht aug 2025 · vraagprijs € 415.000Winnend bod
-
Welterlaan 2 Verkocht apr 2023 · vraagprijs € 360.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 416.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Benzenraderweg 70 is 416.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 63.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Benzenraderweg en 19.1% lager dan de realistische woningwaarde van Benzenraderweg 70.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.1 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 0.58 km · 7 min. lopen
- Supermarkt 0.58 km · 7 min. lopen
- Basisonderwijs 0.2 km · 3 min. lopen
- Heerlen 1.22 km · Treinstation
- Heerlen de Kissel 2.03 km · Treinstation
- Heerlen Woonboulevard 3.4 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 150 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 150 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Benzenraderweg 70 in Heerlen ligt tussen de 484.000 en 546.000 euro. Deze waarde is 49% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Benzenraderweg. Met een vraagprijs van € 440.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Benzenraderweg 70? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.