Huispedia
213 m2 wonen
292 m2 perceel
6 kamers
B

Benzenraderweg 70

213 m²
292 m²
6 kamers
B
6417 ST Heerlen
Verkocht in augustus 2026
Vraagprijs
€ 440.000
€ 2.066/m²
Vraagprijs per m²
€ 484K – 546K
Huispedia Woningwaarde
1930
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

60% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 28% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Parkstad Makelaardij biedt u aan: Benzenradeweg 70, Heerlen
Royale halfvrijstaande woning met karakter, veel ruimte en duurzame voorzieningen
Deze ruime woning beschikt over ca. 163 m² woonoppervlak, een kelder van maar liefst 55 m², en diverse buitenruimtes waaronder balkons en een tuin met terras en achterom. Dankzij het zijpad langs de woning bereikt u eenvoudig de achtertuin met overkapping en berging.
Indeling:
Begane grond: Entree met originele vloer, toilet, royale woonkamer met parketvloer en en suite indeling, moderne keuken (2023) en eetkamer met toegang tot balkon.
Eerste verdieping:
Slaapkamer 1: ca. 4.32 × 3.58 m
Slaapkamer 2: ca. 3.68 × 3.68 m (incl. erker)
Slaapkamer 3: ca. 3.42 × 2.36 m
Badkamer: met douche, toilet en dubbele wastafel
Balkon aan de achterzijde
Zolder:
Slaapkamer 4: ca. 4.09 × 3.59 m (met dakraam)
Slaapkamer 5: ca. 3.97 × 2.88 m (met dakkapel)
Extra berging en CV-ruimte
Kelder: Diverse praktische bergruimtes (ca. 55 m²).
Buiten: Terras (2017), berging (7 m²), overkapping en een tuin die al vanaf de late ochtend zon krijgt.
Bijzonderheden:
Dak vernieuwd in 2017
12 zonnepanelen (2017)
CV-ketel (Volta, huurconstructie)
Woonkamer met parketvloer en en suite indeling
Vijf slaapkamers
Zijpad met achterom
Een ideale gezinswoning met veel leefruimte, authentieke elementen en duurzame voorzieningen, gelegen op een goede locatie in Heerlen.
Disclaimer:
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste).
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geheel vrijblijvend. Aangegeven maten zijn bij benadering. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Een eventueel bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Indien de CV-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel betreft, dient de koper de huurovereenkomst over te nemen.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 484.000 - 546.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
1930
Monument

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
213 m2
Perceeloppervlakte
292 m2
Inhoud
597 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 03-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 440.000
  2. Uit de verkoop
  3. Terug op de markt

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,2%.

€ 484.000 – 546.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.413/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Bekkerweg 47 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 549.000
    Winnend bod
  • Benzenrader. 115 Verkocht aug 2025 · vraagprijs € 415.000
    Winnend bod
  • Welterlaan 2 Verkocht apr 2023 · vraagprijs € 360.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14530
€
Hypotheeksom € 514000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 609,-
Rioolheffing · eigenaar € 100,-
Rioolheffing · bewoners € 109,-
Afvalheffing · bewoners € 432,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 112,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 100,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 307,-
Totaal per jaar € 1.769,-
Geschatte belasting € 147 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 416.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Benzenraderweg 70

De WOZ-waarde van Benzenraderweg 70 is 416.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 63.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Benzenraderweg en 19.1% lager dan de realistische woningwaarde van Benzenraderweg 70.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Bekkerveld - Aarveld: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.1 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.58 km · 7 min. lopen
  • Supermarkt 0.58 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.2 km · 3 min. lopen
  • Heerlen 1.22 km · Treinstation
  • Heerlen de Kissel 2.03 km · Treinstation
  • Heerlen Woonboulevard 3.4 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
23%
Eenpersoonshuishoudens
61%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
16%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,6
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
12%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
33%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
17%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 150 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 150 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Benzenraderweg 70 in Heerlen ligt tussen de 484.000 en 546.000 euro. Deze waarde is 49% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Benzenraderweg. Met een vraagprijs van € 440.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Benzenraderweg 70? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.