176 m² wonen

150 m² perceel

6 kamers

Burg. de Hesselleplein 29 6411 CH Heerlen

176 m²

wonen

150 m²

perceel

kamers

Verkocht in jul. 2026

Vraagprijs

€ 400.000 k.k.

Koopsom

Binnenkort bekend Blijf als eerste op de hoogte met Huispedia Plus

Verwacht overbieden

€ 000.000

Ontdek slimmere inzichten met Plus

Bekijk volledig biedadvies

1925

Bouwjaar

€ 426.000 – 495.000

Huispedia Woningwaarde

€ 2.273/m²

Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling

Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt

Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien

Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

Gewilde buurt

56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Op een toplocatie aan het Hesselleplein in het geliefde Lindeveld, gelegen sfeervolle tussenwoning met o.a. 4 slaapkamers, moderne badkamer, ruime living, moderne keuken en diepe stadstuin. Het pand kenmerkt zich door aanwezigheid van authentieke elementen, centrale ligging en riante indeling.

Indeling:

Souterrain:
Vanuit de hal te bereiken provisiekelder (6,57 m x 2,04 m)

Begane grond:
Middels vestibule te bereiken hal v.v. authentieke tegelvloer, sfeervol trappenhuis, toiletruimte, deur naar kelder en toegang tot living en keuken. De ruime living (8,99 m x 4,05 m) is v.v. plavuizen vloer, openhaard en middels schuifpui heeft men toegang tot de tuin. Vanuit de hal te bereiken moderne keuken, de keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 4-pits inductiekooktoestel met dubbele oven, spoelbak, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken heeft men middels een openslaande deur ook toegang tot de tuin.

De zonnige stadstuin is op het zuidoosten gelegen en is v.v. een terras en separate (dubbele) berging (6,32 m x 2,30 m)

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en moderne badkamer.
Slaapkamer I (4,69 m x 4,11 m) en slaapkamer II (3,00 m x 2,05 m) zijn beide aan de voorzijde gelegen en hebben vrij zicht over het Burg. de Hesselleplein. De moderne badkamer (4,06 m x 2,53 m/2,01 m) ) is v.v. een ruime inloop douche, zwevend closet, bidet en vaste wastafel incl. badkamermeubel. Tevens biedt de badkamer toegang tot de sauna (1,91 m x 1,14 m) Slaapkamer III (4,11 m/2,80 x 4,18 m/ 1,96 m) is aan de achterzijde gelegen.

2e verdieping:
Middels vaste trap te bereiken ruime overloop, vanuit de overloop heeft men toegang tot slaapkamer IV (2,98 m x 2,08 m) en riante zolderkamer. De zolderkamer (8,96 m x 4,12 m) is voor diverse doeleinden geschikt o.a. hobby, speel, werk of 5e slaapkamer. De berging (2,34 m x 2,09 m) betreedt men vanuit de zolderkamer waar aansluitingen zijn voor cv-ketel.

Extra's:
- Karakteristiek woonhuis
- Centrale ligging t.o.v. invalswegen (Maastricht, Heerlen, Aken en Eindhoven)
- Op loopafstand van Heerlen centrum, scholen en winkels
- Grotendeels rolluiken
- Energielabel C

Ligging : top en kindvriendelijke locatie
Isolatie :dakisolatie, vloerisolatie, HR beglazing
Installatie: combiketel
Woonoppervlakte: 176 m2
Bouwjaar: 1925
Aanvaarding : in overleg
Vraagprijs : € 400.000,= k.k.

Alle door ons verstrekte informatie omtrent onroerende zaken moet worden beschouwd als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geheel vrijblijvend. Maten en informatie bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Voor nadere inlichtingen kunt u contact opnemen of een afspraak maken met ons kantoor.

Toon meer Toon minder

Kenmerken

Overdracht

Realistische woningwaarde € 426.000 - 495.000 Hypotheekadvies
Status Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis Herenhuis, Tussenwoning
Bouwjaar 1925
Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Energie

Energielabel C
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte 176 m²
Perceeloppervlakte 150 m²
Inhoud 718 m³
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen douche, toilet
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Buitenruimte

Achtertuin

Bekijk alles Verbergen

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Burg. de Hesselleplein 29 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

22-07-2026 · Leenen Vastgoed

Verkocht Koopsom binnenkort bekend

€ 400.000

19-05-2026 · Leenen Vastgoed

Te koop

€ 000.000

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Burg. de Hesselleplein 29 zich door de tijd ontwikkeld?

€ 426.000 – 495.000

Woningwaarde

€ 400.000

Vraagprijs Onder de waarde

+0.66%

Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 460.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Verkocht jul 2025

Ruys de Bee. 21

Vraagprijs € 389.000

Winnend bod

Verkocht mei 2026

Bekkerweg 51

Vraagprijs verborgen aangeboden

Winnend bod

Verkocht okt 2025

Horatiusstr. 3

Vraagprijs verborgen aangeboden

Winnend bod

Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –

per maand

Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet

Meer details

Koopsom

€

Kosten koper

€

13470

Eigen inbreng

€

Hypotheeksom € 461000

Rentepercentage 4.13%

Doorlooptijd 30 jaar

Hypotheeklasten € 0 /mnd

Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Heerlen

OZB € 694,- / jaar

Afvalheffing € 231,- / jaar

Rioolheffing € 184,- / jaar

Totaal per jaar € 1109,-

Geschatte belasting € 92 /mnd

WOZ Burg. de Hesselleplein 29

De WOZ-waarde van Burg. de Hesselleplein 29 is 380.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 19.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Burg. de Hesselleplein en 17.5% lager dan de realistische woningwaarde van Burg. de Hesselleplein 29.

Inboedelverzekering € 12,- /mnd

Opstalverzekering € 4,- /mnd

Glasverzekering € 5,- /mnd

Geschatte kosten € 21 /mnd

Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin

Gas ( m³/jr) € ,- /mnd

Water ( m³/jr) € ,- /mnd

Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Geschatte kosten € /mnd

Internet & TV € 45,- /mnd

Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Heerlen-Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Bekijk de hele buurt

81 /100

Bereikbaarheid Goed

Markt: Stabiel

Stedelijk

Bereikbaarheid in detail

Bushalte 0.43 km · 6 min. lopen
Snelweg afrit 0.4 km · 5 min. lopen
Supermarkt 0.32 km · 4 min. lopen
Basisonderwijs 0.53 km · 7 min. lopen
Heerlen 0.81 km · Treinstation
Heerlen de Kissel 2.21 km · Treinstation
Heerlen Woonboulevard 2.89 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt

Gem. vraagprijs buurt € 321.643
Waardetrend afgelopen jaar +0.44%
Gezinnen met kinderen 10%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.

Gemiddeld milieuprofiel

Levendige buurt

Gemengd groen karakter

Ontdek geluid, lucht en klimaatdata

Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning

Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed

Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd

Bekijk alle leefomgevingsdata

Vergelijkbare woningen

Makelaardij Marcel

Schoolstraat 3, Heerlen

150 m² 113 m² perceel 7 kamers

€ 374.000 Binnen de waarde

Aangeboden door Silvio

Benzenraderweg 12, Heerlen

194 m² 155 m² perceel 5 kamers

€ 399.000 Onder de waarde

Aangeboden door Eigenaar

Nobelstraat 53, Heerlen

160 m² 133 m² perceel 7 kamers

€ 445.000 Binnen de waarde

Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Burg. de Hesselleplein 29 in Heerlen ligt tussen de 426.000 en 495.000 euro. Deze waarde is 29.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Burg. de Hesselleplein. Met een vraagprijs van € 400.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Burg. de Hesselleplein 29? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.

Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.

Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Burg. de Hesselleplein 29 en élke andere woning in Nederland.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Burg. de Hesselleplein 29 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Burg. de Hesselleplein 29 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Burg. de Hesselleplein 29 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil

Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Burg. de Hesselleplein 29 6411 CH Heerlen

Over deze woning

Kenmerken

Verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Maandlasten

Buurt & Bereikbaarheid

Leefomgeving

Vergelijkbare woningen

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus