1701 BX Heerhugowaard · Bijgewerkt op 3 september 2026
205 m² wonen · 1.446 m² perceel · 5 kamers · Bouwjaar 1978 · Energielabel B
€ 1.080.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Albert Soncklaan in Heerhugowaard ligt dit vrijstaande en grote herenhuis. Albert Soncklaan 10 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 205 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.446 m2. De woning is gebouwd in 1978 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 57.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Albert Soncklaan. Als we naar het perceel kijken is dit 0% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Albert Soncklaan 10 is gelegen in de fijne buurt Bedrijventerrein Heerhugowaard. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Heerhugowaard, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.
Zo bewoog de waarde van Albert Soncklaan 10 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 455.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Albert Soncklaan 10 is 455.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 5.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Albert Soncklaan en 61% lager dan de realistische woningwaarde van Albert Soncklaan 10.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Albert Soncklaan 10 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · sep 2026
€ 1.095.000
Reiger 17
184 m² · 6 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 995.000
Middenweg 296
205 m² · 6 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 1.175.000
Dodaars 5
211 m² · 6 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 895.000
Rustenburge. 28
169 m² · 7 kamers
Verkocht · feb 2026
€ 1.275.000
Aalscholver 5
221 m² · 7 kamers
Verkocht · aug 2025
€ 895.000
Pastoor Spr. 3
178 m² · 5 kamers
Verkocht · dec 2025
€ 1.275.000
Aalscholver 3
216 m² · 7 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 695.000
Erasmussing. 18
113 m² · 4 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 800.000
Veldspaat 19
151 m² · 5 kamers
Verkocht · mrt 2026
€ 875.000
Travalje 4
167 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Heerhugowaard ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Albert Soncklaan 10 op € 1.080.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Albert Soncklaan 10 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)