Veldspaat 19
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Dit is liefde op het eerste gezicht!
Indeling:
Begane grond:
Achter entree, hal, luxe toilet met wandcloset, bergkast.
Je komt binnen in de royale eetkamer met aansluitend de living (totaal 44m²). Op de vloer ligt PVC in elleboogverband met band en bies, de vloer heeft comfortabele vloerverwarming, de wanden en het plafond zijn strak gestuct. De openslaande deuren leiden je naar tuin.
De open keuken is in 2022 nieuw geplaatst en is voorzien van alle apparatuur: een vaatwasser, een grote koelkast en een grote vriezer, een combi oven en een 4 zone Bora inductie kookplaat met afzuiging in de kookplaat. De keuken heeft veel kastruimte.
Via de open hal met meterkast en voordeur kom je bij de trap naar de 1e verdieping.
1e verdieping:
Vanuit de ruime overloop met wasmachineaansluiting heb je toegang tot de drie riante slaapkamers (12m², 15m² en 15m²). Ook deze kamers zijn mooi afgewerkt, alle kamers hebben een dakkapel, laminaat op de vloer, gestucte wanden en elektrische radiatoren, één kamer heeft een airco.
Dan de badkamer (10m²), deze is compleet en luxe ingericht. Je treft hier een royale inloopdouche met drain, hand-, en regendouche, een tweede toilet met wandcloset en een prachtig wastafelmeubel met een ronde verlichte spiegel. De badkamer is voorzien van vloerverwarming. Overal is aan gedacht.
2e verdieping:
Via een vlizo trap is de bergvliering bereikbaar.
Multifunctionele ruimte:
Deze ruimte (17m²) met eigen toegang heeft een keukenblok met koelkast, kookplaat en warm en koud water, een badkamer met een douche en een toilet. Op de entresol is een slaapkamer gerealiseerd.
Tuin:
Op eigen terrein heb je voldoende parkeerruimte (handig ivm het vergunning parkeren in de wijk). De tuin is aan het water gelegen en door de hoge bomen en het vele groen geniet je hier optimaal van je privacy. Op de diverse terrassen is altijd wel een plek in de zon of desgewenst de schaduw te vinden. De houten blokhut en de vlonder aan het water maken het idyllische plaatje compleet.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1978;
- Energielabel: A;
- Intergas CV-ketel 2022 met hybride warmtepomp 2022;
- Daikin airconditioning 2022;
- 11 zonnepanelen 2022;
- Compleet nieuw geïsoleerd dak met nieuwe dakpannen;
- Nieuwe kunststof kozijnen met triple glas en kunststof (Keralite) gevelbekleding;
- Glasvezel en Ziggo;
- Multifunctionele ruimte, ideaal als kantoor aan huis, gastenverblijf of voor thuiswonende kinderen;
- Instapklaar en toekomstbestendig wonen;
- Gelegen op loopafstand van winkelcentrum Middenwaard, het NS-station en alle voorzieningen en ontsluitingswegen.
Weer achter het net gevist? Met je eigen NVM- aankoopmakelaar, maak je meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
09-07-2026 · Broekman Makelaars HeerhugowaardVerkocht geboden€ 800.000
-
20-05-2026 · Broekman Makelaars HeerhugowaardTe koop
-
10-11-2021 · Door eigenaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,5%.
Recent verkocht in de buurt
-
Rustenburge. 28 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 895.000Winnend bod
-
Middenweg 60 Verkocht jun 2025 · vraagprijs € 695.000Winnend bod
-
Diamant 54 Verkocht mei 2025 · vraagprijs € 795.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 759.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Veldspaat 19 is 759.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 82.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Veldspaat en 4.3% lager dan de realistische woningwaarde van Veldspaat 19.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.3 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 3.85 km · 13 min. fietsen
- Supermarkt 0.5 km · 6 min. lopen
- Basisonderwijs 0.09 km · 2 min. lopen
- Heerhugowaard 1.04 km · Treinstation
- Alkmaar Noord 6.71 km · Treinstation
- Alkmaar 9.36 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 120 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 120 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Veldspaat 19 in Heerhugowaard ligt tussen de 742.000 en 848.000 euro. Deze waarde is 70.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Veldspaat. Met een vraagprijs van € 800.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Veldspaat 19? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.