Variksestraat 16, Heerewaarden
215 m²
770 m² perceel
6 kamers
€ 585.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Secr. Janssenstraat 3 6624 AC Heerewaarden
Realistische vraagprijs
€ 548.000 -
606.000
Wonen
243 m2
Perceel
412 m2
Kamers
7
De woning beschikt onder andere over 6 slaapkamers, een garage, een voor- zij- en achtertuin en er is een terras op de eerste verdieping.
Heerewaarden is een klein dorp in de Bommelerwaard op de plek waar de Maas en de Waal elkaar bijna raken. In de directe omgeving vindt u diverse wandel- en fietsroutes. Het dorp heeft een rijk verenigingsleven (o.a. voetbal en tennis) en er is een openbare basisschool.
Indeling:
Begane grond:
U komt binnen in de hal welke tussen het voor- en het achterhuis ligt. In de hal bevindt zich de badkamer en het toilet; Aan de voorzijde van de woning ligt de woonkamer. Deze is afgewerkt met een houten vloer, beschikt over een schuifpui naar de voortuin en er is een kelder.
De keuken is uitgerust met een keukenblok met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken komt in de hal met trap naar de eerste verdieping. De wanden in de badkamer zijn gedeeltelijk betegeld. U treft hier een ligbad en een wastafel. In het achterste gedeelte van de woning ligt een multifunctionele ruimte (deze kan onder andere dienst doen als kantoor of praktijkruimte) met een trap naar de 1e verdieping; Helemaal aan de achterzijde van de woning ligt een riante slaapkamer. Deze heeft veel lichtinval door de grote ramen en door middel van openslaande deuren is van hieruit de achtertuin bereikbaar.
1e verdieping;
Aan de voorzijde van de woning liggen drie slaapkamers waarvan 2 slaapkamers een extra verdieping hebben. De slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer. De wasruimte verbindt het voorhuis met het achterhuis. Vanuit deze ruimte is het dakterras bereikbaar. Het achterhuis bestaat uit een riante slaapkamer van bijna 50m² met inloopkast. Deze slaapkamer is met een trap bereikbaar van uit de multifunctionele kamer op de begane grond.
Buiten:
De voortuin loopt door aan de zijkant van de woning. Hier treft een een gazon en een terras. Aan de andere zijde van het toegangspad is de achtertuin bereikbaar. Deze beschikt over een overdekt terras met toegang tot de garage.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 548.000 - 606.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1930
- Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
GBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2018
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 243 m2
- Perceeloppervlakte 412 m2
- Inhoud 880 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers
- Keuken Gesloten keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2019
Kadastrale gegevens
- HEEREWAARDEN C 2006
- Oppervlakte 412m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Secr. Janssenstraat 3 in Heerewaarden
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 548.000 -
606.000
+5.61%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Secr. Janssenstraat 3 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Secr. Janssenstraat 3 in Heerewaarden ligt tussen de 548.000 en 606.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Secr. Janssenstraat 3.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Sint Odrada. 29
Alem
65%
210 m²
-33 m²
785 m²
+373 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
okt 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
0
op vraagprijs
2
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
28,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Maasdriel
Geschatte belasting
€ 61,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Maasdriel. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Secr. Janssenstraat 3 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Maasdriel.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Secr. Janssenstraat 3 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 6,39 km |
| Bushalte | 0,51 km |
| Centrum | 0,49 km |
| Snelweg afrit | 8,20 km |
| Supermarkt | 3,29 km |
| Kinderopvang | 0,10 km |
| Basisonderwijs | 0,05 km |
| Voortgezetonderwijs | 7,81 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 661.056
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.47%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
