logo Huispedia

Mauritslaan 48

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Mauritslaan 48 8448 PE Heerenveen

Realistische vraagprijs € 1.048.000 - 1.098.000
Wonen 254 m2
Perceel 1.200 m2
Kamers 5

unieke architectuur veel daglicht groen in de buurt

Gelegen in Heerenveen ligt deze fraaie en ruime woning aan de Mauritslaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 260m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een totaal oppervlak van 1200 m2. De woning is gebouwd in 2007.

De woning is gelegen in de buurt Skoatterwald. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar.

Qua bereikbaarheid is de woning gemiddeld bereikbaar. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Heerenveen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Op weinig plekken in Nederland gaat een woning zo mooi over in de natuur als bij deze villa in Skoatterwâld, Oranjewoud, in Friesland. Bij het openslaan van de deuren kijk je letterlijk door het huis heen en komt het natuurschoon je tegemoet. Deze gelijkvloerse villa oogt modern en stoer door zijn symmetrie, lijnenspel en kubistische vormen. De gebruikte materialen zoals cortenstalen panelen, glas en metselwerk stralen tegelijkertijd ook warmte uit. De verhoogde dakconstructie is een opvallend element waardoor het huis als het ware zijn nek uitstrekt om het natuurlijke licht op te vangen. Vanaf de eerste stap die je binnen zet ervaar je de rust en ruimte en dit gevoel raak je niet meer kwijt.

In de royale hal verwelkom je bezoek zonder gehaast door te vliegen naar de woonkamer. Vanuit de entree is er direct toegang tot garderobe en toilet. Verder loop je gemakkelijk door naar de centraal gelegen woonkamer, slaapvertrekken en de bijkeuken/technische ruimte.

De woonkamer is letterlijk en figuurlijk het hoogtepunt van deze villa

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
  • Soort bouw Nieuwbouw
  • Bouwjaar 2007
  • Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 254 m2
  • Overige inpandige ruimte 42 m2
  • Perceeloppervlakte 1200 m2
  • Inhoud 1234 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, dubbele douche, ligbad, wastafel, dubbele wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Voorzieningen vloerverwarming
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen gaskookplaat, plafond afzuigkap, dubbele spoelbak, quooker
Buitenruimte
  • Ligging woning aan park, aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving, beschutte ligging
Bergruimte
  • Bergruimte Berging inpandig (42m2)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Mauritslaan 48 in Heerenveen

We kunnen er naast zitten voor Mauritslaan 48. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.200 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 1.048.000 - 1.098.000
-0.47% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Mauritslaan 48 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Mauritslaan 48 in Heerenveen ligt tussen de 1.048.000 en 1.098.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 995.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Mauritslaan 48.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Carolinalaan 8
Carolinalaan 8 Oranjewoud
82%
250 m² -4 m²
611 m² -589 m²
vrijstaande woning
€ 665.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Struikheide 17
Struikheide 17 Heerenveen
68%
180 m² -74 m²
615 m² -585 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Maria Louiselaan 4
Maria Louis. 4 Oranjewoud
75%
210 m² -44 m²
734 m² -466 m²
vrijstaande woning
€ 639.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Willem Lodewijklaan 29
Willem Lode. 29 Heerenveen
69%
223 m² -31 m²
641 m² -559 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
€ 000.000
aug 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

9
onderboden
2
op vraagprijs
2
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

53,350
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Heerenveen


Geschatte belasting € 98,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Heerenveen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Mauritslaan 48 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Heerenveen.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Mauritslaan 48 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 4,33 km
Bushalte 1,49 km
Centrum 1,05 km
Snelweg afrit 1,21 km
Supermarkt 2,23 km
Kinderopvang 0,76 km
Basisonderwijs 0,34 km
Voortgezetonderwijs 1,79 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

59%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 518.274

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+3.27%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Mauritslaan 48.