Landgraaf 16, Heerenveen
161 m²
220 m² perceel
6 kamers
€ 589.000
Hoog in de markt
Verkocht
Willem Lodewijklaan 65 8448 PG Heerenveen
€ 675.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 762.000 -
853.000
Wonen
218 m2
Perceel
640 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Volledig verduurzaamde Noorse villa!
Op een rustig locatie, in de wijk Skoatterwald, staat deze zeer royale en netjes afgewerkte Noorse villa met 5 slaapkamers, twee badkamers, nette woonkeuken en royale woonkamer. De woning is volledig geïsoleerd en onlangs is er een hybride warmtepomp geplaatst en 16 zonnepanelen. Hierdoor betaalt u bijna niks meer voor uw energierekening. De woning staat op een perceel van 640 m², waardoor u altijd wel ergens in de zon kunt zitten. Kenmerkend aan deze woning is uiteraard de Zweedse stijl, vele raampartijen, slaapkamer en badkamer op de begane grond en de grote hoeveelheid ruimte in de woning.
Indeling
Begane grond:
Via de overdekte veranda komt u binnen in de hal, hier vindt u de meterkast en kastruimte voor de jassen. Vanuit de hal komt u in de gang, hieraan grenzen alle vertrekken op de begane grond. We beginnen in de woonkeuken, wat direct opvalt is de ronde erker met vele raampartijen. Op deze plek staat de eettafel, hier kunt heerlijk tafelen met vrienden en familie. De keuken staat in een hoekopstelling en heeft een werkeiland. Verder is de keuken van diverse inbouwapparatuur voorzien. Vanuit de keuken is er een loopdeur naar de veranda. De woonkamer is zeer royaal, zo zijn er nu twee zitruimtes ingedeeld. Een waar u tv kunt kijken en een waar u een boek kunt lezen en kunt genieten van de knisperende houtkachel. Tevens zijn er hier openslaande deuren naar de veranda toe. De slaapkamer op de beneden verdieping is zeer royaal en voorzien van een inloopkast. De badkamer is voorzien van een douchecabine en dubbele wastafel, het separate toilet heeft een hangend closet, urinoir en fontein. Verder is er op de begane grond nog een bijkeuken met de aansluitingen voor het witgoed.
Eerste verdieping
Aan de overloop grenzen 4 royale slaapkamers, badkamer en toiletruimte. Twee slaapkamers beschikken over een vaste kast en de slaapkamer aan de voorzijde heeft een balkon. De badkamer is voorzien van een douche en royale sauna. De ruimte waar het toilet zit is tevens ook de technische ruimte met omvormer voor de zonnepanelen en hybride warmtepomp.
Buiten
Uiteraard hoort er bij een Noorse villa een prachtige veranda waar u tot in de late uurtjes kunt zitten. Hier is een heerlijke lounge gedeelte en nog voldoende plek voor een tafel waaraan u buiten kunt eten. Er zijn twee bergingen aanwezig. Aan de achterzijde één voor het tuingereedschap met overkapping en aan de voorzijde een voor de fietsen. Daarnaast is er voldoende ruimte op 3 auto's op eigen grond te parkeren.
Goed om te weten:
- Energielabel A+;
- Hybride warmtepomp uit 2022;
- 16 zonnepanelen uit 2021.
Heerenveen
Heerenveen is zoveel meer dan alleen voetbal en schaatsen.
Deze levendige woonplaats, centraal gelegen tussen bos en water heeft voor jong en oud een compleet aanbod. Of het nu om winkels, scholen of zorgvoorzieningen gaat, aan alles is gedacht. Heerenveen is door haar ligging in het hart van Friesland goed bereikbaar. Door de diverse uitvalswegen bent u snel de provincie in en uit. Heerenveen is een actieve plaats met een fijn centrum, waar terrasjes en een ruim winkelaanbod garant staan voor heel wat uurtjes gezelligheid.
Maar ook de rust en ruimte vind je volop in de omgeving. Woonwijk Skoatterwâld is een ruim opgezette en vooral kindvriendelijke woonwijk met statige lanen en veel speelruimte. Binnen enkele minuten ben je bij Landschapspark Oranjewoud of loop je door de bossen van Oranjewoud, Heerenveen is sfeervol, comfortabel en prettig. Hier is het heerlijk wonen!
Uw adviseur: Jorrit Joustra
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 762.000 - 853.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2011
- Soort dak Schilddak
Energie
-
Energielabel
A+Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 218 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 56 m2
- Perceeloppervlakte 640 m2
- Inhoud 800 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Willem Lodewijklaan 65 in Heerenveen
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 762.000 -
853.000
+0.5%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 675.000
€ 3.096/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Willem Lodewijklaan 65 in Heerenveen ligt tussen de 762.000 en 853.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 675.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Willem Lodewijklaan 65.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Willem Lodewijklaan 65 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
26-10-2023
Verkocht
04-10-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
40,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Heerenveen
Geschatte belasting
€ 82,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Heerenveen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Willem Lodewijklaan 65 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Heerenveen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Willem Lodewijklaan 65 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,33 km |
| Bushalte | 1,21 km |
| Centrum | 1,18 km |
| Snelweg afrit | 1,31 km |
| Supermarkt | 2,40 km |
| Kinderopvang | 0,70 km |
| Basisonderwijs | 0,58 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,72 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
59%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 519.177
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.99%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Willem Lodewijklaan 65.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Willem Lodewijklaan 65 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Willem Lodewijklaan 65 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Willem Lodewijklaan 65 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus