Prinses Irenelaan 6, Oranjewoud
180 m²
1364 m² perceel
3 kamers
€ 775.000
Laag in de markt
Onder bod
Nienke van Hichtumweg 95 8448 SJ Heerenveen
€ 895.000 k.k.
Prijsinzicht onzeker
Realistische vraagprijs
€ 803.000 -
900.000
Wonen
224 m2
Perceel
836 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Regent Makelaars biedt een riante vrijstaande woning aan op Skoatterwald. De woning met vijf slaapkamers, bijkeuken en aangebouwde garage ligt op een royaal perceel van 836m2. De tuinkamer in de achtertuin ligt mooi in de hoek van de kavel. Vanuit deze ruimte heeft u een mooie uitzicht over de kavel. De kindvriendelijke woonwijk Skoatterwâld ligt op fietsafstand van openbare voorzieningen zoals een basisschool, sportfaciliteiten en het centrum van Heerenveen. Ook zijn er twintig zonnepanelen aanwezig in combinatie met drie airco units, dit maakt de woning erg duurzaam.
Indeling:
Via de ruime oprit welke geschikt is voor meerdere auto's bereikt u de entree/hal met meterkast (20 losse groepen en krachtgroep) en toilet. De hal leidt naar de ruime woonkamer met een prachtige tegelvloer, dubbele openslaande deuren, haardpartij en een doorloop naar de ruime luxe open keuken met kookeiland met 5 pits gasfornuis en inbouwapparatuur. In het eet deel is ruimte voor een grote tafel en middels deze ruimte bereikt u de bijkeuken. Deze ruimte is voorzien van een wasmachine- en drogeraansluiting. De bijkeuken biedt een deur naar de tuin en een loopdeur naar de garage met sectionale deur. Ook deze ruimte heeft een loopdeur naar zij- en achtertuin.
Eerste verdieping:
Via de ruime centrale overloop bereikt u drie slaapkamers, waarvan één met een inloopkast en complete moderne badkamer met ligbad, separate douche, tweede toilet en een badmeubel met dubbele spoelbakken en design radiator. Naast de badkamer ligt een separaat toilet.
Tweede verdieping:
Middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Deze ruimte is voorzien van twee slaapkamers en een tweede badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en een wastafel. Er is nog opslagruimte naast de trap aanwezig. In deze ruimte treft u de cv-opstelplaats aan en de
Extra:
Airco splitlevel units (2021) drie stuks.
Verwarming geschiedt middels een cv-installatie Nefit bouwjaar 2009
Twintig zonnepanelen (2021).
Laadpaal aanwezig.
Energielabel A
Tuinkamer met een houthaard met dubbele functie en glazen schuifwanden.
Dit is fantastisch wonen in een hippe wijk! Regent Makelaars leidt u graag rond.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 895.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.996
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2009
- Soort dak Schilddak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 224 m2
- Perceeloppervlakte 836 m2
- Inhoud 841 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Nienke van Hichtumweg 95 in Heerenveen
We kunnen er naast zitten voor Nienke van Hichtumweg 95. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 836 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 803.000 -
900.000
-0.45%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 895.000
€ 3.996/m²
Prijsinzicht onzeker
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Nienke van Hichtumweg 95 in Heerenveen ligt tussen de 803.000 en 900.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 895.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 18 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Nienke van Hichtumweg 95.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
0
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Nienke van Hichtumweg 95 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
44,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Heerenveen
Geschatte belasting
€ 88,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Heerenveen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Nienke van Hichtumweg 95 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Heerenveen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Nienke van Hichtumweg 95 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,96 km |
| Bushalte | 0,84 km |
| Centrum | 1,85 km |
| Snelweg afrit | 1,36 km |
| Supermarkt | 2,54 km |
| Kinderopvang | 0,44 km |
| Basisonderwijs | 0,33 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,26 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
59%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 518.274
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.27%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Nienke van Hichtumweg 95.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Nienke van Hichtumweg 95 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Nienke van Hichtumweg 95 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Nienke van Hichtumweg 95 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus