Woningwaarde van Dopheide 49 Heerenveen is
€ 806.000 - 936.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 30.000 meer
Dopheide 49 8445 SK Heerenveen
172m²
1.051m²
5
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt55% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Dopheide in Heerenveen ligt deze bijzondere en ruime villa. Dopheide 49 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 172 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.051 m2. De woning is gebouwd in 1996 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Dopheide. Als we naar het perceel kijken is dit 12.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Dopheide 49 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Heerenveen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Heerenveen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 806.000 - 936.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1996
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 172 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Perceeloppervlakte 1051 m2
- Inhoud 673 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Dopheide 49 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.051 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+2% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heerenveen
De WOZ-waarde van Dopheide 49 is 826.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 13.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dopheide en 5.2% lager dan de realistische woningwaarde van Dopheide 49.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 409.519
- Woningwaarde jaartrend +1.17%
- Gezinnen met kinderen 30%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Dopheide 49 8445 SK Heerenveen
172m²
1.051m²
5
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Dopheide 49 in Heerenveen ligt tussen de 806.000 en 936.000 euro. Deze waarde is 1.8% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Dopheide. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Dopheide 49? Bekijk het complete waarderapport.