Verkocht
Burgemeester Falkenaweg 175 8443 DC Heerenveen
€ 290.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 306.000 -
338.000
Wonen
94 m2
Perceel
549 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze karakteristieke vrijstaande woning met losstaande garage staat op een prachtig grote kavel aan de Burgemeester Falkenaweg. De woning verdient de nodige aandacht maar de handige klusser kan hier weer iets prachtigs van maken. De kavel biedt volop mogelijkheden om de woning uit te breiden. Dan is er dan ook genoeg ruimte over om op een lekker plekje in de zon te kunnen genieten. De achtertuin ligt op het noordoosten maar is circa 26 meter diep zodat je hier altijd in de zon kunt zitten maar er is ook voldoende schaduw.
Indeling
Begane grond
- Entree aan de voorzijde, hal, meterkast
- ruime woonkamer met gashaard en grote raampartijen
- dichte keuken met toegang tot de kelder
- bijkeuken met witgoed aansluiting en cv-ketel
- badkamer voorzien van toilet, wastafel en douche.
Eerste verdieping
- overloop, kastruimte
- 3 slaapkamers van ca. 9, 6 en 6 m2
Vliering
- ideale bergruimte voor de vakantiespullen
Op de oprit is ruimte om een auto te parkeren en eentje kan in de vrijstaande garage.
Bijzonderheden
- niet-zelfbewoningsclausule van toepassing;
- energielabel G;
- perceeloppervlakte 549 m2;
- woonoppervlakte 94 m2;
- aanvaarding kan op korte termijn.
Heerenveen
Heerenveen is zoveel meer dan alleen voetbal en schaatsen.
Deze levendige woonplaats, centraal gelegen tussen bos en water heeft voor jong en oud een compleet aanbod. Of het nu om winkels, scholen of zorgvoorzieningen gaat, aan alles is gedacht.
Heerenveen is door haar ligging in het hart van Friesland goed bereikbaar. Door de diverse uitvalswegen bent u snel de provincie in en uit. Heerenveen is een actieve plaats met een fijn centrum, waar terrasjes en een ruim winkelaanbod garant staan voor heel wat uurtjes gezelligheid.
Maar ook de rust en ruimte vindt u volop in de omgeving. Wat dacht u van een wandeling door de bossen van Oranjewoud? Heerenveen is sfeervol, comfortabel en prettig. Hier is het heerlijk wonen!
Ben jij net zo enthousiast als wij zijn over deze woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!
Uw adviseur: Jorrit Joustra
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 306.000 - 338.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1924
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
GBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 94 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
- Perceeloppervlakte 549 m2
- Inhoud 395 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Burgemeester Falkenaweg 175 in Heerenveen
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 306.000 -
338.000
+0.32%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 290.000
€ 3.085/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Burgemeester Falkenaweg 175 in Heerenveen ligt tussen de 306.000 en 338.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 290.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Burgemeester Falkenaweg 175.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Burgemeester Falkenaweg 175 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-03-2024
Verkocht
€ 290.000
Door makelaar
25-11-2023
Verkocht
25-07-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Burgemeester Falkenaweg 175 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,69 km |
Bushalte | 0,08 km |
Centrum | 1,38 km |
Snelweg afrit | 0,59 km |
Supermarkt | 0,48 km |
Kinderopvang | 0,57 km |
Basisonderwijs | 0,31 km |
Voortgezetonderwijs | 1,04 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
25%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 327.294
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-4.21%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Burgemeester Falkenaweg 175.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus