Pastoriestraat 2 8441 GE Heerenveen
€ 299.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 219.000 -
263.000
Wonen
74 m2
Perceel
134 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op zoek naar een sfeervol thuis in het hart van Heerenveen? Dan is Pastoriestraat 2 de perfecte plek voor jou! Deze charmante eengezinswoning met een rijke geschiedenis biedt een unieke kans om te wonen in een karaktervolle omgeving. Hier zijn de details:
Kenmerken:
- Adres: Pastoriestraat 2, Heerenveen
- Woonoppervlakte: 75 m2
- Perceeloppervlakte: 134 m2
- Bouwjaar: 1918
- Energielabel: G
Ligging:
Pastoriestraat 2 is gelegen in de sfeervolle buurt van het centrum, waar rust en historische charme samenkomen.
Voorzieningen:
De locatie is ideaal voor wie van gemak houdt. Je bent op loopafstand van het bruisende centrum van Heerenveen, waar je kunt genieten van winkels, restaurants en entertainment. Bovendien ligt een supermarkt op een steenworp afstand, wat het boodschappen doen een fluitje van een cent maakt. Ook de dichtstbijzijnde uitvalsweg is binnen slechts 1 minuut rijden te bereiken.
Indeling:
Deze woning biedt een praktische indeling met vier kamers, waaronder twee slaapkamers. Daarnaast is er één badkamer en één apart toilet aanwezig.
Dit huis is een unieke kans om te wonen in een historisch stukje Heerenveen, omringd door voorzieningen en charme.
Recente Renovatie:
Wat deze woning echt bijzonder maakt, is dat het slechts drie jaar geleden volledig is gerenoveerd. Dit betekent dat je de unieke kans hebt om in een huis te wonen dat de charme van zijn oorsprong behoudt, maar is voorzien van moderne voorzieningen en afwerkingen. Tijdens de renovatie zijn zowel het interieur als het exterieur zorgvuldig onder handen genomen, met aandacht voor elk detail.
Wat is er vernieuwd?
Keuken: De keuken is geheel gemoderniseerd met nieuwe apparatuur, werkbladen en kasten, waardoor koken een waar genot is geworden.
Badkamer: Badkamer is volledig opgeknapt en voorzien van eigentijdse tegels, sanitair en armaturen, waardoor je kunt genieten van luxe en comfort.
Elektriciteit en bekabeling: De elektrische bedrading en bekabeling zijn geüpdatet, zodat je kunt rekenen op een veilige en efficiënte energievoorziening.
Isolatie: De gehele woning is geïsoleerd met dubbele beglazing en gevelisolatie.
Vloeren en schilderwerk: Nieuwe renovatievloer (stalen constructie) en fris schilderwerk geven de woning een stralend nieuw uiterlijk.
Tuin: Zelfs de tuin is opnieuw aangelegd, waardoor je kunt genieten van een prachtige buitenruimte. Daarnaast gelegen op het zuiden.
Met deze recente renovatie ben je verzekerd van een woning die instapklaar is en waar je vele jaren zorgeloos kunt wonen.
De beschikbaarheid van de woning zal ongeveer liggen op 1,5 jaar.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 299.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.041
- Aangeboden sinds 1 jaar
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1920
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
- Energielabel G Bespaar direct met zonnepanelen
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2020
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 74 m2
- Perceeloppervlakte 134 m2
- Inhoud 275 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin: 48m2 (op het noorden)
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Pastoriestraat 2 in Heerenveen
Realistische vraagprijs nov 2024
€ 219.000 -
263.000
+7.17%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 299.000
€ 4.041/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De realistische vraagprijs van Pastoriestraat 2 in Heerenveen ligt tussen de 219.000 en 263.000 euro. Deze waarde is 8.2% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Pastoriestraat. Met een vraagprijs van € 299.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Pastoriestraat 2? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Pastoriestraat 2.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
8
op vraagprijs
28
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Pastoriestraat 2 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
09-11-2023
Te koop
€ 299.000
Door makelaar
01-05-2018
Verkocht
08-04-2018
Te koop
Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Pastoriestraat 2.
Interesse in deze woning
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Pastoriestraat 2 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,35 km |
Bushalte | 0,19 km |
Centrum | 0,62 km |
Snelweg afrit | 0,62 km |
Supermarkt | 0,39 km |
Kinderopvang | 0,22 km |
Basisonderwijs | 0,80 km |
Voortgezetonderwijs | 1,01 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 404.611
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 533.103
+3.41%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.77%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Pastoriestraat 2.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus