Tsjerkebuorren 27, Aldeboarn
145 m²
164 m² perceel
4 kamers
€ 265.000
Laag in de markt
het Meer 5 8448 GA Heerenveen
€ 264.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 251.000 -
264.000
Wonen
70 m2
Perceel
160 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Vrijstaande woning op loopafstand van het centrum van Heerenveen!
Deze woning, oorspronkelijk gebouwd in 1936, heeft in 2005/2006 een modernisering ondergaan, waarbij het de eigentijdse uitstraling heeft behouden. Gelegen nabij het centrum van Heerenveen, biedt de ligging van de woning gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen en de nabijgelegen snelwegen.
INDELING
Bij binnenkomst via de achterom betreed je de woning in de bijkeuken, waar zich de witgoedaansluitingen bevinden, evenals de badkamer met douche, wastafel en toilet. Ook is hier de stookruimte met de huur-cv-ketel. De vloer is belegd met keramische tegels. De keuken, bereikbaar vanuit de bijkeuken, is uitgerust met een praktische, rechte keukenopstelling, inclusief een 4-pits gasstel, afzuigkap en gootsteen.
De trapopgang naar de eerste verdieping bevindt zich naast de keuken, evenals de deur naar de kelder waar vroeger een inbouwkast was. De indeling van de trap in de kelder is enigszins onlogisch vanwege leidingen boven de grond, wat de verkoper verhinderde om deze te verplaatsen. De woonkamer betreft een mooie lichte ruimte door de grote raampartijen.
Op de eerste verdieping leidt de overloop naar twee slaapkamers. Aan de straatzijde bevindt zich de masterbedroom met bergruimte achter het knieschot. De oorspronkelijke twee kamers zijn samengevoegd. Dit zou eenvoudig kunnen worden hersteld door een wandje te plaatsen. De kamer aan de tuinzijde beschikt over een inbouwkast. Beide kamers hebben dubbele beglazing, en er is verwarming aanwezig. Op de overloop is een inbouwkast.
De tweede verdieping is bereikbaar via een losse trap en betreft een vliering die niet beloopbaar is.
TUIN
De tuin, bereikbaar via de oprit en een schuttingdeur, is volledig betegeld en omheind met een schutting. Hier kun je heerlijk vrij zitten.
OVERIG
• Bouwjaar woning 1936.
• Hoofdzakelijk dubbel glas.
• Kunststof goten om de woning.
• De uitzetraampjes op de voorste slaapkamer en het raam in de garage behoeven aandacht.
• De vraagprijs is inclusief een garage bereikbaar via een recht van overpad. Deze dubbele garage behoort nu
nog bij nr. 7, maar wordt bij verkoop van de woning opgesplitst waarbij nr. 5 de linkerzijde kan verwerven. De
kosten voor het splitsen van het perceel komen voor rekening van de koper. Tevens dient de koper zelf ervoor
moeten zorgen dat er elektriciteit in de garage aanwezig is.
KORTOM
Altijd al nabij het centrum van Heerenveen willen wonen? Neem dan contact met ons kantoor op voor het inplannen van een bezichtiging.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 264.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.771
- Aangeboden sinds 4 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1936
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 70 m2
- Perceeloppervlakte 160 m2
- Inhoud 274 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 75m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van het Meer 5 in Heerenveen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 251.000 -
264.000
-0.38%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 264.000
€ 3.771/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van het Meer 5 in Heerenveen ligt tussen de 251.000 en 264.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 264.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van het Meer 5.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
0
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of het Meer 5 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
13,200
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Heerenveen
Geschatte belasting
€ 50,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Heerenveen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van het Meer 5 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Heerenveen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van het Meer 5 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,86 km |
| Bushalte | 0,24 km |
| Centrum | 0,89 km |
| Snelweg afrit | 0,24 km |
| Supermarkt | 0,77 km |
| Kinderopvang | 0,53 km |
| Basisonderwijs | 1,27 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,85 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
12%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 341.765
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-0.65%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van het Meer 5.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor het Meer 5 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor het Meer 5 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor het Meer 5 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus