8448 GJ Heerenveen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de het Meer in Heerenveen ligt deze karakteristieke eengezinswoning. het Meer 22 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 95 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 255 m2. De woning is gebouwd in 1915 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 43.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 73.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
het Meer 22 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Heerenveen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Heerenveen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van het Meer 22 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heerenveen
De WOZ-waarde van het Meer 22 is 303.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 5.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de het Meer en 4.1% lager dan de realistische woningwaarde van het Meer 22.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken het Meer 22 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 375.000
Twentelaan 4
101 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 325.000
Jacob Hepke. 12
90 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 375.000
Tjepkemastr. 22
95 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 375.000
Hesselstraat 17
122 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 350.000
Mr Halbe Bi. 30
83 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Jutte 68
103 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 469.000
Korte Venen 13
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Mr Halbe Bi. 11
87 m² · kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 315.000
Zuiderstraat 20
85 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 250.000
Badweg 22
78 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Heerenveen schatten we de waarde van het Meer 22 nu tussen € 292.000 en € 340.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt het Meer 22 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
