In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Elburgerweg 9 Heerde is

€ 1.246.000 - 1.449.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 18+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 94.000 meer

Elburgerweg 9 8181 EM Heerde

275m²

2.460m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Elburgerweg in Heerde ligt deze bijzondere en ruime woning. Elburgerweg 9 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 275 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.460 m2. De woning is gebouwd in 2015 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 61.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 45.4% groter dan het gemiddelde.

Elburgerweg 9 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Heerde. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Heerde, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 275 m2
  • Perceeloppervlakte 2460 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Elburgerweg 9 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.460 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.246.000 – 1.449.000
Woningwaarde
+1.33%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
31210
Hypotheeksom € 1348000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Heerde

OZB € 1381,- / jaar
Afvalheffing € 212,- / jaar
Rioolheffing € 171,- / jaar
Totaal per jaar € 1764,-
Geschatte belasting € 147 /mnd
WOZ Elburgerweg 9

De WOZ-waarde van Elburgerweg 9 is 975.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 39.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Elburgerweg en 27.6% lager dan de realistische woningwaarde van Elburgerweg 9.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

8 Overboden
7 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 554.083
  • Woningwaarde jaartrend +3.52%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Wezep 8.05km - Treinstation
Olst 11.06km - Treinstation
Wijhe 12.58km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool de Spreng 0.27km - School
Christelijke Basisschool Het Talent 0.27km - School
Horsthoekschool 1.48km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Elburgerweg 9 8181 EM Heerde

275m²

2.460m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Elburgerweg 9 in Heerde ligt tussen de 1.246.000 en 1.449.000 euro. Deze waarde is 104% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Elburgerweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Elburgerweg 9? Bekijk het complete waarderapport.